??? 随着“国五条”的发布，有关楼市调控收紧的传闻不绝于耳，其中平安银行和民生银行被传总行已经内部叫停了全部个贷业务。

　　南都记者昨天就此向两家银行总行求证获悉，民生银行总行并未出台任何正式文件叫停个贷业务，但各地分支行有权根据自身情况自行决定信贷政策；平安银行总行则确认，将分行的房贷审批权限上收总行。

　　南都记者昨天走访广州部分商业银行网点了解到，除上述两家银行外，其他银行对个人房贷业务的政策与节前相比没有变化，但针对“国五条”细则的应对措 施，各家银行内部都在讨论和酝酿。有股份制银行广州分行房贷业务负责人昨天表示，一旦细则出台，该行可能将头套及二套住房按揭贷款利率上调5-10个百分 点。而某国有大行基层个贷经理则透露，该行对二套房已开始执行利率上浮15%的政策。

　　两股份制银行暂停房贷

　　在平安与民生传出叫停住房按揭贷款后，南都记者昨天走访了位于珠江新城及附近的多家银行网点。其中，平安银行广州分行营业部一位客户经理表示，该行 春节后不仅停办了二套房的按揭贷款，就连头套房按揭贷款业务也同时被叫停。南都记者随后致电平安银行客服获悉，该行总行2月7日下达通知，今年暂停住房按 揭贷款，并未提及何时恢复以及为何叫停。

　　在民生银行珠江支行，南都记者也被明确告知，该行早在2011年前就已不接受个贷业务申请。“因为银行额度紧张，多向小微企业贷款倾斜。”据一位李 姓工作人员表示，“2011年以来都不再受理住房按揭贷款了。”不过，他亦表示，与有合作的房企对接而进行的头套房贷款业务除外。

　　除了以上两家银行暂停住房按揭贷款以外，其他各主要商业银行对购房者仍然敞开大门，包括工行、中行、农行、中信、邮储、广州农商行在内的七八家银行确认对头套住房仍执行较低8.5折的利率优惠，相关政策与春节前相比也没有明显变化。

　　不过确有部分银行节后悄悄调整了头套房贷的利率折扣。“总行已经通知今年将之前的8.5折调整为9折。”某国有大行珠江新城支行一位客户经理表 示，“(分行)前两天还批下一个贷款利率享受8 .5折的案子。具体要看购房者申请贷款的具体情况而定，如果速度快或许还能赶上8 .5折的末班车。该经 理还表示，目前正处在政策过渡阶段，暂时不能为头套房贷款申请者承诺确切的利率折扣；如果是二套房，则明确要求头付6成比例，利率上浮15%。

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