西班牙房地产公司Reyal Urbis周二申请破产，成为楼市崩盘灾难中的大破产公司。这也表明，西班牙银行业和政府可能将放弃更多高负债企业。

　　在西班牙，房价已较2007年峰值下跌了约40%，这也导致房地产公司尸横遍野。但由于寄希望于经济好转，一直到较近，西班牙银行业一直在为债务提供再融资。

　　但银行家们说，鉴于房价仍在继续下跌，因此进行清算的可能性更高，银行业也已拨出资金来弥补损失。

　　银行业消息称，对Reyal Urbis采取的强硬路线，可能是“山雨欲来”的前兆，其他房地产公司可能步其后尘。

　　2008年，西班牙房地产公司Martinsa Fadesa宣布破产，成为规模的破产公司，当时其有70亿欧元债务发生违约。

　　一匿名人士称，今年将有许多再融资和重组项目，许多银行已不愿再提供融资了。他说：

　　许多贷款是在一两年前进行再融资的，人们寄希望于事物好转，但事实并非如此，现在人们已经更加现实。既然如此，为什么今天还要发放新的贷款呢？

　　Reyal Urbis成立于2007年，当时正是西班牙房地产繁荣的顶峰。当时，Reyal从西班牙银行Banesto手中购下了Urbis，创建了西班牙房地产公司之一。而在2008年，为帮助早已财政紧张的Reyal Urbis，Banesto又购回了约4亿欧元的资产。

　　建筑大亨Rafael Santamaria Trigo持有Reyal Urbis 70%的股份。截至9月份，Reyal Urbis的金融负债为36亿欧元。若包括对供应商和税务机关的负债在内，总负债为43亿欧元。

　　西班牙坏账银行Sareb持有7.85亿欧元的Reyal Urbis债务，Santander持有5.5亿，BBVA持有1.2亿，Banco Popular持有2.2亿。

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