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北京公积金贷款：套住房头付近期暂不提高

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 416 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

在央行要求套房房贷头付比例提至40%以上后，记者昨天从北京住房公积金管理了解到，北京公积金贷款暂不提高购购套住房的头付比例，仍按购购90平方米以上住房头付较低三成；90平方米以下住房头付较低两成执行。根据央行的新政策，商业银行已经不同程度地调在央行要求套房房贷头付比例提至40%以上后，记者昨天从北京住房公积金管理了解到，北京公积金贷款暂不提高购购套住房的头付比例，仍按“购购90平方米以上住房头付较低三成；90平方米以下住房头付较低两成”执行。根据央行的新政策，商业银行已经不同程度地调高了套房的贷款利率和头付额度，公积金贷款利率和套房的商业贷款利率差距进一步拉大。公积金贷款是否也将区别对待多套房的购房者？对此，公积金管理有关负责人昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。根据本市目前公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在笔住房公积金贷款还清后，才可以申请笔住房公积金贷款，因此不存在用公积金贷套房子的问题。市民如果套房选择商贷，套房选择公积金贷款，则头付比例不需提高，因此，以往因程序较商贷繁琐等原因而被市民选择较少的公积金贷款，有可能会在此政策出台后，被更多市民在购房时优先考虑。值得注意的是，夫妻双方中有一人办理了公积金贷款，即被视为“夫妻共同贷款”，另一人在贷款期内便不再具备申请公积金贷款的资格。

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