受楼市调控等影响，2012年东莞房价平稳

　　市民：公积金亏空了？

　　官方：防止年轻人过早消费！

　　2月8日，被网友称为东莞“史上较严”的公积金新政出台，引起了热烈议论。此次新政除了对贷款比例和公积金缴存期重新进行了规定外，还头次出现贷款“较高不超过公积金账户余额的8倍”这一限制，有市民经过一番推敲后抛出了“公积金账户亏空”论。

　　18日，东莞市住房公积金管理相关负责人接受羊城晚报记者采访时回应称，东莞公积金账户余额充足，没有亏空，“8倍”的限制主要是为防止年轻人过早消费。对于低缴存者难以购房的问题，他表示：“是因为房价太高了，我们希望他们购得起房。”有业界人士认为，新政会影响东莞企业工人缴存公积金的热情。

　　网友长叹：我的住房梦怎么圆？

　　日前，东莞微博界、网络社区界被打破节后沉寂。自2月8日起，东莞住房公积金新政出台，主要新增的规定有：1、贷款额较高不超过公积金账户余额的8倍；2、头套房头付至少3成；3、须缴存公积金满12个月；4、“双拼房”按“二套房”认定。

　　“就是为了限制普通人的”、“真正的劫贫济富政策产生了”……新政发布后，不少网友开始吐槽这数字背后的严峻。东莞网友“湾8栋-聪昏了头”算了一下，自己购公积金两年，查询余额仅有2000元左右，8倍贷款才16000元。“请问这能购什么房？”他表示，按照这种方法自己可能再过20年才能用公积金贷款购房。但是，“20年后政策是怎么样，谁都说不清楚”。

　　“住房公积金一年一变化，春节前突然袭击发布新政策”，“湾8栋-聪昏了头”称，“半年期限变一年、贷7成都可以接受，但是为什么会有公积金账户余额的8倍这个概念？我的住房梦怎么圆？”

　　记者了解到，东莞市虽然去年也调整过公积金政策，但从未有过类似于“贷款额不超过余额8倍”的“倍数限制”。此前贷款额的较高限度是个人可贷46万元；在新政里，个人贷款较高限度仍为46万元，但加上“8倍”限制后，如果公积金账户内有1万元，在其他条件都满足的情况下，较多只能申请公积金贷款8万元了。

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