核心内容：从2003年起中国房价就“小鸡变凤凰”，房价只涨不跌成众人心目中的神话，而就在近日，房产税2012年开征的传言再起。下面，法律快车房地产栏目的小编为您详细介绍相关内容。 　　房产热 　　“房地产、房价多少、房产税、物业税、住房公积金、房贷”等楼市热点早已成为中国老百姓的大众话题，房子已经成为中国较热的投资品，“全国购房热”已成为中国畸形楼市的较真实反映。 　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人 征收的一种财产税。现行的房产税是步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民 共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举 行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点 将从个别城市开始。 　　房产税“以讹传讹”何时休? 　　近日，媒体称相关人士表示，房产税试点将于2012年试推行，鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。据悉，这已经是关于房产税的第N次传言了，而随后就有专家回应称从未听闻房产税2012年开征的消息。 　　5月25日，网上出现了这样一条消息：“今日下午上海将宣布收房产税。新购房以百分之零点六收。不出意外，新华社下午3点左右发布。”并言之凿凿，“不出意外，新华社下午3点左右发布。”截至15时30分，新华社并没有发布相关消息。就在当天，上海市政府官网上刊载文章《本市主管部门未明确上海版楼市细则发布时间表》，等于直接对此说法进行了辟谣。 　　近来，几乎每天都有关于房产税或物业税报道。今天如果有消息说，房产税很快就要推出;明天就又有消息说，房产税征收的条件还不具备。这家媒体报道称，房产税将率先在上海和重庆试水;那家媒体报道称，地方政府无权开征新税种;接着又有媒体称，房产税不是新税种，沪渝只是准备扩大征收的范围;然后又有报道说，即使是扩大征收范围也应该由来定;但同时又会有报道称，上海的房产税方案都已经拟出，现在又有人说“三年之内免谈房产税”了……众说纷纭，莫衷一是，房产税就像个“幽灵”一样，忽隐忽现，时有时无，公众被搞得一惊一乍，无所适从。 　　各路人物谈房产税 　　5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好。” 　　财政部财科所所长贾康接受采访谈及开征房产税时说：“有了10个省份物业税‘空转’的经验，房产税评估税基在技术上不存在问题。” 　　5月11日，国家税务总局一位官员在公开场合表示：“根据现有法律，房产税与物业税有可能启用。 ”“不太可能是物业税，而有可能是房产税。” 　　5月8日，上海市房管局在官方网站称，关于在房产保有阶段征税问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。

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