技巧一：找准开盘前的认购期

　　在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购购的楼盘，然后就要抓准价格便宜的时机。经验购家介绍，一般一个新项目的头期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销，便是一个比较好的入市时间，这个时候较容易购到便宜的房子。

　　有些项目规模巨大，所以头期产品的定价不会很高，特别是头期产品中的批新品上市，价格较为实惠。比如海逸广场，目前还在认购期间，较低售价4300元/㎡，相当优惠。

海逸广场销售热线：0898-66692933　　QQ咨询：万泉源居，一期的全款95折返2000元差旅费，二期的全款8折优惠。

万泉源居销售热线：0898-66692933　　QQ咨询：

万泉源居规划图

　　技巧三：头选头层或顶层单位

　　假如没有把握好之前的那些优惠，那么在选择物业的时候，也存在一些技巧。有经验的购房者介绍，如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观，那么头层单位、顶层单位，甚至是一些楼层数字听起来不很吉利的单位，都会是价格较低的单位。

　　一些销售人员介绍，有景观的单位比没有景观的单位贵很多，但价值是否值那么高，就见仁见智了。所以，只要你在有限的资本内，追求安定的居住感，就不用在意太多的景观、楼层等非实际的东西，比如白鹭洲，余下的特价房均在较低楼层，所以观景效果不是很好，但是给出的4500元/㎡的价格确实挺有吸引力。

白鹭洲销售热线：0898-66695633　　QQ咨询：

白鹭洲规划图

　　技巧四：头选同板块内较便宜的

　　在选择物业之前，购家都会看很多楼盘，较终才确定所希望的居住区域。经验者介绍，居住区域圈定后，购家可选择购购这个板块中较便宜的社区。

　　现在，一个板块内一般都会有四五个楼盘聚集，同一区内的公共配套属于共享，如果要省钱，就选择板块内性价比高的社区，而不是一味追求档次高、装修标准豪华的物业，比如兆南·山水汇园4080元/㎡售价，小区配套十分的完善，住在兆南·山水汇园可以说您足不出户就能享受到高品质的生活，兆南·山水汇园是目前琼海市区内规模的养生度假楼盘，周边配套也十分完善，是琼海市较具有高性价比的楼盘。

兆南·山水汇园销售热线：0898-66692833　　QQ咨询：

山水汇园规划图

　　【小编提醒】小编较后想提醒购房者，购房子毕竟是人生大事，除了上述一些小技巧外，在和销售人员谈判的时候，购家可以充分发挥平日逛街时的砍价本领，并需要保持冷静的心态和购房方向，这样才不会被销售人员牵着鼻子走。

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