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房产术语之“退房潮”篇
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 569 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
随着房价开始下跌,来自购方的违约已经占全部违约量的7成之多。北京中原三级市场研究部统计,4月14日以后,北京二手房市场客户需求新增下跌了8成而新增房源增加了50%,特别是通州区、望京、亦庄、大兴、昌平等郊区,房源环比上涨幅度达到了翻倍。“炒房客迅速离场,短期炒家已经绝迹。”中原市场研究部大张伟表示。
与此同时,购方违约现象明显增多,已占到总体违约比例的70%。房价下跌、无力筹够头付成为违约的主要原因。
业内人士指出,不仅二手房交易中,很多开发商较近已经销售的房源,也开始酝酿退房潮,预计到5月份,市场可能出现上万套因为头付款不足及看跌后市而出现违约潮。
资讯来源：凤凰网
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