回头看看十年来的楼市，有一种现象一直在上演。总有一些人，总是看空，总是踏空。

近十年来，我购房卖房几次。不是炒房，只是通过购卖，不断改善自己的居住条件。

我们结婚时，真可谓一穷二白。我在学校就已结婚，毕业后，单位还未分房，只能住在单位提供的一间8平方米的招待所房子里，孩子也是在那里出生的。幸运的是，不久后，我们赶上了福利分房末班车，拿到了一套60多平方米的房子。

到2000年，孩子逐渐大起来，房子也变得有些局促，这套房子肯定不是长久之计，于是决定购房。当时市区的房价在三四千元一平方米左右，如果购一套130平方米的房子，需50多万元。我的年收入在2万元左右，不高但也不算低。但50多万元对我们来说，也算是遥不可及的大数目了。

和现在一样，当时大家也都认为房价过高，肯定会跌。很多人认为，正常的房价应该在2000元一平方米左右。但我不这么认为，我知道，从长期来看，房价肯定还会涨。于是，从2001年下半年起，我们开始关注楼市。

我知道，市区的房子我们肯定是购不起的。况且那时正赶上楼市热起来，城西、江边等一些区块，虽然很偏，但电话打过去，好像没有一个楼盘有剩房的，感觉房子非常紧俏。一个偶然的机会，得知临平有一个楼盘开盘，马上赶过去，终于订了一套。过了年，我们终于凑够了10万元头付款，购下了我们的套商品房，开始了每月还贷之路。

3年时间，虽然没有市区房子升值快，但毕竟还是升值了，小赚一笔。从宜居、离单位距离、品质、价格等因素考虑，我们用这笔钱作为头付，在城西购了一套150平方米的房子。

从几次购卖来看，我有这些体会：不要以为一套房子定终身。开始总以为购了一套房就打算住一辈子。其实人的观念变化之快，根本无法预料。房子既要满足居住，又要有好的升值空间。回头看看十年来的楼市，有一种现象一直在上演。大家永远觉得当时的房价过高，并且总可以拿出一大堆理由来论述。总有一些人，总是看空，总是踏空。

当然，我们的购房经历并不，也走了不少弯路，没有实现价值化。但有一点是可以肯定的，那就是对房价的走势，没有看错。补充一点体会：不要怕按揭，只要是自己能承受的，时间长点没关系。毕竟房子总在的，实在不行，把房子卖了就行了，有保障的。

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