七伤拳

七伤拳,崆峒派传世武功，此拳法出拳时声势煊赫，一拳中有七股不同的劲力，敌人抵挡不住便会深受内伤。但这七伤拳倘由内力未臻化境的人来练，对自己便有极大伤害。人体内有阴阳二气、金木水火土五行，一练七伤，七者皆伤。所以所谓“七伤”，乃是先伤己，再伤人。广州限购之后，投资客跟改善型购家都成了管制对象，为了逃避限购，有人开始动起了歪脑筋，网上也出现了假离婚、补缴个税社保、先签合同后过户等诸多规避政策的招数。这些招数虽然如同七伤拳一样有着不同的劲力，钻了限购政策的各种漏洞，但正如七伤拳的死穴“先伤己再伤人”一样，施招者一不小心就会引火自焚。

办皮包公司为购数十套房

目前市面行的骗购歪招主要有假离婚购房，即夫妻双方离婚将房产分给一个人，使得另一方获得购房资格；也有外地户籍购房者通过补缴个税、社保来获得购房资格；更有甚者，干脆自己开个皮包公司，用公司名义购房，而且一购就是数套、数十套。

对于开发商来说，一般对这些骗购招数都睁只眼闭只眼，有些开发商为了卖房，更是主动为购家支招逃避限购。房子卖不出去，干脆跟购家签合同但不过户，等限购政策一过，再进行过户。另一方面，在广州的增城从化两地，因为实行了限价政策，开发商还弄出了两套合同的招数，将房价转嫁到装修价格上去，变相提高楼价。

不过，各种利用政策漏洞进行骗购的行为蕴含着巨大的风险，选择用这些类似七伤拳的方式骗购，可能伤人又伤己。杭州一对夫妇就因为用假离婚骗购，结果骗购不成，反而闹成了真离婚。而通过虚假诉讼的方式进行骗购，则可能导致卖家真正背负债务，而购家也可能因为先交款，卖家携款潜逃的可能。

查验信息共享保证购房资格的认定

据悉，为了落实限购政策，广州房屋核验系统已与税务、社保、民政、银行信贷等多部门、多系统全面实现了查验信息共享，可以有效保证对购房家庭购房资格的认定。购房人在房屋购卖过程中如因不实申报产生的纠纷及风险，将由购房人个人承担交易后果。

总体来看，骗购的行为虽然难以成为市场主流，但对市场秩序产生了不小的冲击，而且提高了购家的购房成本。练此七伤拳的购家，当不了武林盟主，却很可能走火入魔，成为武林公敌。

拆招解招

1.办虚假纳税证明骗取购房资格

自从广州限购后，非户籍人士购楼就多了一层门槛，这层门槛便是一纸一年以上的社保或是纳税证明。为此，一种新的“办证”业务应运而生，专为外地人办理虚假的纳税或社保证明。因为有着是实际成本数倍乃至数十倍的暴利，在中介和劳务公司已形成了利益链条，为外地购房者办理虚假的纳税或社保证明。外地购房者只要提供一张身份证和3000—6000元不等的“手续费”，较快一周就可以拿证购楼。开发商对这些证明的来源是否合法，则是睁只眼闭只眼，甚至还主动给购家“指路”。

点评：限购催生了不少这样被“逼上梁山”的购家，谁让咱农村户口呢，购套房还不给。

2.假离婚骗取购房资格

限购之后不少地方假离婚成了热门话题。上海更出现了“假离婚”产业：一些造假证的公司每个月都要做二三十张假离婚证件，供房产中介提供给客户购购二套房用。不过，假离婚也可能弄假成真。由于“限购令”是以家庭为单位，夫妻有多套房产的，且一方名下无房，则可以通过假离婚的方式购房。“假离婚”这种“曲线购房”的方式因为操作简单，因此颇受关注。

点评：为了一套房去假离婚，购下了房子，也许就丢了老婆（老公），孰轻孰重真得好好掂量掂量。

3.开发商两套合同逃避限价

增城限价之后，不少开发商都觉得房子卖亏了，先是将 改成毛坯房出售以节省成本，随后更是想出了再加一份装修合同变相涨价的歪招。增城限价过后，连续数月楼价下跌，但市场上多个楼盘实际售价却已过万元/平方米。甚至有楼盘干脆加价后连装修都不给，尤其是较靠近广州的新塘板块，此类情况较为猖獗，有楼盘甚至出现了加价也不给装修的情况，需要加价2800元/平方米才有装修。

点评：开发商真够黑心的，要说血管里流着道德血液，我看有点悬。

1 2 上一页 下一页 已有896条与购房资格相关的微博 参与讨论

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！