位于平谷区的路兴旺达嘉园本应在去年底交房，但所有业主至今也没拿到房钥匙。昨天下午，该小区开发商北京飞弘日房地产开发有限公司刘经理称，因小区商场未售出，该公司因资金短缺未付清工程款不能收房，故无法交房。

路兴旺达嘉园小区位于平谷区文化北街3号。昨天中午，该小区的业主芮先生和其他10多名业主一起，来到平谷区信访办，要求相关单位协调自己不能收房的问题。芮先生称，2009年5月份，他在该小区购了一套七八层的复式楼房，一次性付清94万元。芮先生的购房合同上写着，房子的交付时间为去年12月31日，但至今仍未拿到房钥匙。该小区有两栋16层的楼房，共有业主200多户，都收不了房。

路兴旺达嘉园小区围墙上有近10个约1米高的“交房”字样，院内地面仍是土路，两栋楼的外墙已粉刷完毕，入口处的玻璃门紧锁，楼道内墙也已粉刷完毕。该小区的施工单位是北京城建二公司，看守工地的高先生称，该小区的房子已建好，但路面仍未作修正，也未通水电。他表示，开发商拖欠他们工程款，该小区的所有工程已于年前停工。

平谷区住建委市场科贾科长称，开发商北京飞弘日房地产开发有限公司拖欠施工单位北京城建二公司6000多万元工程款，交接手续未办齐全，施工方不向开发商交房，业主就收不了房。北京飞弘日房地产公司刘经理证实此事，他说，路兴旺达嘉园小区的一至四层为商场，但目前仍未出售出去，资金短缺，他们也正想办法处理此事。贾科长表示，他们会督促开发商尽快办齐相关手续，争取让业主早日收房。

盛廷律师事务所律师毕文强表示，在该事件中，北京飞弘日房地产开发有限公司既未按时向业主交房，也未按时付清工程款，属双向违约。他建议业主尽快向法院提起诉讼，防止开发商的经营进一步恶化给自己造成更大的损失。

(京华时报)

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