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客户交万元诚意金购房后反悔 法院判中介退八千
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 493 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
购房毁约，但中介公司拒退1万元诚意金。记者昨悉，洪山区法院一审判决中介公司退还购房人8000元。
去年9月16日，夏女士在一家房产中介看中某高校内一套住房，签协议愿花79.7万元购下此房，由中介在7个工作日谈定此价，并交纳诚意金1万元。5天后，夏女士意外得知，所购之房并无土地使用权，要求中介退还诚意金。
法院审理后认为，该房产中介虽未告知所售房的土地权属性质，但国家法律并未禁止这类房屋转让，故协议有效，夏某单方毁约应承担违约责任，审理中发现中介未能提交证据显示其在7个工作日内谈定房价，故无权扣取全部诚意金。法院酌情判决由中介向夏女士返还诚意金8000元。
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