今日上午，许多中介门店的置业顾问上班件事就是通知之前看过房源的客户现在可以优惠多少，建议再次商谈，一些已经签订合同的客户也开始约定过户的时间。 

　　上午，记者来到位于闵行申北路上的锦和房产门店，几个销售置业顾问正在经理王波的带领下对店门口的橱窗进行调整，将一些标注为新普通住宅的房源信息放在位置。 “原来的标准是98万元，现在一下子跳到了160万元。”王波坦言，自从春节前透露新普通住宅标准放宽后，节后门店的带看量就明显增长。 “这个版块大多都是一些房龄较长的房源，面积大多在90平方米以下，现在的价格在100万以上，按照老标准，这里只有不到2成的属于普通住宅，现在8成都可以算新普通住宅了，税费就可以减少2—3万元。客户还是蛮在意的。 ”王波说。

　　而在太平洋莘松路门店，置业顾问杜俊已经在店里等着约好的客户来看房了。杜俊透露，其手上有一个客户购老公房，双方已经草签合同，现在可以约在3月1号后进交易过户了。 “这样的情况在我们板块起码有 10单。 ”

　　新普通住宅标准出台，其用意就是保证合理居住。但是今日上午记者在走访中也发现有利用阴阳合同逃税的情况。在佳顺房产宝城路门店，当记者对一套标价175万元的塞纳左岸房源产生兴趣时，门店置业顾问就暗示，这套房源可以做成普通住宅。“如果有诚意，我们先和房东商量，较好能降低，如果不行，我们也可以做低价格。”置业顾问透露。对于记者提出的风险，其坦言肯定有一定风险，但是这种事情大家都在做，“只要双方谈好，问题不大。 ”

　　对于新标准的出台，一直处在煎熬中的房产中介看到了一丝希望，但他们也坦言，新普宅标准带来的税费减免对放大目前的实际购房群体、吸引购房者入市作用有限。不过，他们希望借此契机，使二手楼市能够走入“小阳春”。同策咨询研究总监张宏伟就认为，此举可以说是在政策上鼓励购房者尽快购房。 “尤其是一些自住需求的购房者。如果他们尽快购房的话，不仅可以购到合适的房源，而且可以激活楼市的成交量。 ”

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