在开发商随时绷不住的同时，购房者却因监管层的不放松开始对本轮楼市调控加大期待。央行营管部29日发布对北京市城镇居民购房状况第三季度的问卷调查，越来越多的居民相信未来一个季度的房价将呈现下行趋势，但由于价格尚未调整至居民满意的程度，购卖双方仍陷胶着状态，居民购房意愿创5年来新低，为此近7成居民支持限购政策长期化。
　　
　　根据调查表明，本期居民的房价满意度指数为-79.9，较上季度提高0.1个百分点。至此，房价满意度指数已经连续三个季度回升，三个季度共回升7.7个百分点。认为房价高的居民占89.9%，较上季度下降0.1个百分点，较去年同期下降2.9个百分点;认为房价适中的居民占8.1%，与上季度持平，较去年同期上升1.4个百分点。
　　
　　据北京中原地产三级市场部研究总监张大伟告诉记者，从该机构近期的统计看，“金九银十”北京合计有销售记录的项目为191个，其中均价出现相比8月份下调的达到了14个项目，而持平的为173个项目，房价下调趋势已经基本确立，这是推升购房者房价满意度连续回升的主要原因。
　　
　　“限购目前来看依然是抑制楼市非理性发展的较有力调控手段。”对于张大伟的这一判断，央行营管部的报告也给予了证实：参与调查的居民中，47.4%反映二三线城市限购对自己购房、售房的心理以及预期产生了影响，67.1%的居民认为限购政策长期化有利于住房市场的发展。

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