这几年，中国很多人把住宅当金融来玩，玩到什么程度呢？人人相信房价不会大跌，而且一直会涨，因为政府靠卖地生财。这种荒唐的逻辑充斥楼市，带来的结果只能是泡沫破灭。

　　每一个资本市场都有金融寡头的存在，中国楼市的金融寡头是谁？是开发商利益集团吗？不是。如果确切的考证，中国楼市的金融寡头实际上就是央行，央行的一举一动就要引起我们的关注。央行在紧缩货币，就表示一定要下调房价。房价上涨，是一种创造货币的行为，所以，货币越来越多，银行风险越来越大；房价下降，是在回收货币，房价下降越多，回收货币就越多，银行风险就降低更多。这是金融学的基本常识。但是真正围剿中国楼市多头的不是央行，而是正在出逃的国际资本。如果没有足够的货币应对国际资本出逃，中国市场层面的资金会瞬间枯竭，整个经济运行不仅不可能平稳，市场资金链也将出现全面断裂。采取发行货币的方式现已行不通，已经超发的货币正在制造通货膨胀，继续下去将爆发社会危机。所以，央行被迫回收货币，准备应对国际资本出逃。在此情况下，先进的办法就是通过将房价下调回收货币，这是保证国家货币安全较好的办法。

　　日本当年就是发布《土地融资限令》，不给开发商发放贷款，所卖出的房子原有贷款收回，新的房贷不予发放，于是，泡沫破灭。中国央行采取一样的办法，不仅不再发放新的房贷，收回老的贷款，还将原有的利率七折优惠的政策取消，并上调房贷利率，这才是要命的事，一般人根本不敢购房，只有一些游资继续购房，央行继续回收货币。
 

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