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海南楼市怪状:盈滨半岛"地产热旅游冷"怪圈

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 1467 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  2010年1月,海南“国际旅游岛”横空出世,经两年来的发展,让人不断地强烈感觉到海南旅游“更新换代”和“推陈出新”的力量。时代在变,观念在变,我们不难发现,海南岛上原来的部分老景区已经不复当年之勇,在大量新锐景区景点的冲击下,其中有不少老景区在海南旅游前进的大潮中正缓缓地消失在人们的视野当中。但无论如何,生存和发展是不变的追求,面对新的历史机遇,它们将如何借机走出新的路子,重新焕发光芒。

  “南有亚龙湾,北有盈滨岛”。多少年来,澄迈盈滨半岛虽有和三亚亚龙湾齐名的美誉,但旅游的热度与亚龙湾大相径庭,始终是不温不火。前些年,盈滨半岛的代表性旅游景点南泰鳄鱼湖公园破落倒闭,这里的旅游项目更是少被人提起。

  然而,除了旅游,盈滨半岛本身并不缺少关注,借助这里得天独厚的旅游资源,盈滨半岛成为海南房地产开发较为火热的地区之一。目前,澄迈县开始将盈滨半岛及周边创建国家4A级旅游景区,希望不久的将来,这里的旅游能真正堪比亚龙湾。

  盈滨半岛旅游资源毋庸置疑

  盈滨半岛北临琼州海峡,三面环海,形似弯月,岸边沙滩宽广、细软无泥,海水碧蓝纯净,内外双海湾,岛上还有稀缺的火山温泉,盈滨半岛可以说是一个得天独厚的天然大泳场,拥有海南岛北部较美丽的海岸资源,素有澄迈会客厅、海口后花园的美称。

  正是由于盈滨半岛优越的地理位置,属海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,距美兰国际机场35公里,因此,这里虽然没有知名的旅游景点、景区,但仍然还是吸引了各路开发商抢滩盈滨半岛,成为海南北部旅游地产开发烫手的热土。

  现状:旅游景区冷、旅游地产热

  作为旅游资源丰富的区域,没有火热的旅游景区,只有火热的旅游地产,这显然是不合适的。目前,澄迈县充分挖掘当地宋朝古永庆寺的文化内涵,建起占地约80亩,建筑面积约9200平方米的新永庆寺,并供奉有世界的金玉大佛。希望形成“南有南山寺,北有永庆寺”与三亚南山寺具有同样影响力的文化景点。

  与此同时,一年一度的龙水节,是盈滨半岛特有的节日。每次龙水节都有不少10万群众参与,龙舟竞赛、风筝竞放、沙滩排球、足球等精彩活动,为盈滨半岛聚集了充足的人气。

  将来:力争打造国家4A级景区

  澄迈县有关部门在2011年4月召开的盈滨半岛旅游度假区规划评审会上透露,盈滨半岛将依托良好的区位优势和旅游资源,打造以度假养生、地域文化展示为特色,集滨海旅游休闲、康体健身于一体的国际化旅游度假区。盈滨半岛将头先按照国家4A级景区的要求完善相关旅游设施。

  根据《澄迈盈滨半岛旅游度假区规划》,该片区的总体定位为,打造成以度假养生、地域文化展示为特色,集滨海旅游休闲、康体健身于一体的国际化旅游度假区。在功能分区方面,该片区依据旅游资源特征及项目布置分为“一带三区”,即银滩海滨游赏带、金角高端消享区、天堂湾文化休闲区、天堂湾养生度假区。

  “盈滨半岛还融合永庆寺宗教文化旅游区及飞达海上竞技项目等,形成了别具一格的集滨海旅游度假、水上运动、宗教旅游为一体的蓝色海洋生态文化休闲旅游景区。”评审会上,澄迈县委书记杨思涛表示,这些独特的资源优势都为该景区申报国家4A级旅游景区提供了有力支撑。

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