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樊纲：世界经济危机中国房地产只是小波动

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：三亚房产信息网阅读 299 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　 “2013年，宏观经济亟需破局，中国房地产仍在追寻平衡与发展的可持续未来。”8月14日，在2013博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲论坛发表演讲时表示，比起世界上的经济危机，中国的房地产波动只是小波动。

　　樊纲认为，十三年来，中国的房地产企业基本没有破产倒闭的，基本都得到了大的发展。房地产业这些年得到了大的发展，在一定意义上有波动是正常的。我们的波动还是小波动，比起世界上的经济危机，我们经历的还不是那么的波澜壮阔，不要把我们所经历的这点事情夸大成多么宏大的事情。

　　“正是在这样的一个背景下，我今天就不讲房地产，给我出的题目是关于量化宽松淡出和去杠杆化，所以我今天着重讲的是宏观问题，讲一讲金融问题。”樊纲说，现在的经济大势就是整个世界经济过热之后回归常态，中国经济在2004年到2007年也经历了一轮过热，当然有出口拉动的，也有我们自己内部拉动的。这样一个大的泡沫清理起来不那么简单。2009年因为各国都采取了非常强大的刺激政策，所以一下子把经济稳定住了，中国经济又进入了过热，因为我们的刺激计划特别的强大，一下又进入了相对过热的状态。

　　樊纲表示，那个时候觉得好像问题不大了，好像问题都差不多清理了，于是很多市场又开始繁荣起来了，但是实际上很多问题没有解决，它需要更长的时间，现在我们就处在泡沫破灭之后，清理这些问题的过程当中。现在中国经济正在企稳，世界三大主要经济体也在开始企稳，也许下一阶段逐步就是一个回归正常增长的过程。

　　什么叫回归正常增长呢?樊纲提出，就是说它基本和你的潜在增长率，和你的没有通货膨胀、没有泡沫，也没有通货紧缩的一个持续稳定的增长率相符，基本稳定的增长速度。这个增长率和当年大家躺着都挣钱的时代的那种增长速度、那种利润回报、那种完全不同。

　　樊纲表示，如果真正实现这样一个回归正常，有一个相对长时间的稳定增长，我想其实这对大家都是好消息，大波大动对很多产业，对很多企业，特别是对中小企业不是好消息，相对稳定的，可持续的增长，政府也不用在那里整天宏观调控，而是集中精力做一些事情，比如说现在的改革等等。

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