受雾霾天气影响，哈尔滨市今天没了前几日的秋高气爽。随之而来的冷空气，更让人们确信冬天已经不远，一些“候鸟族”又准备南飞了。今天继续在哈尔滨国际会议展览体育举行的2016三亚旅游地产推介活动，就迎来了一大波想迁徙到三亚的“候鸟”。

　　“黑龙江潜在客户数量大，置业三亚的热情高、欲望强，是三亚旅游地产比较稳定、潜力较大的客源市场。”谈起此次展会，一些参展企业代表认为，三亚此次组织精品房地产项目赴黑龙江省会哈尔滨推介，可谓适销对路。

　　记者通过现场获悉，价格优惠、生活便捷的“过冬房”比较受哈尔滨市民青睐。

　　今年63岁的哈尔滨市民李金禹告诉记者，哈尔滨冬天极其寒冷，自己年纪大了又畏寒。退休以后，他每年冬天都在三亚租房“猫冬”。“三亚冬天很暖和，空气好，城市建设也越来越好。”李金禹说，今年来他在三亚买房的意愿越来越强烈，“年纪再大一点，就住在三亚不走了。”

　　李金禹只是在三亚过冬的数以十万计黑龙江“候鸟”之一。近年来，到三亚过冬的黑龙江省游客逐年递增。去年，黑龙江省居民在三亚购房2190套，是仅次于北京的三亚岛外购房大客源地。

　　位于三亚市迎宾路的三亚·一山湖项目，由黑龙江省建设集团开发建设，共建商品房7000余套，是目前三亚市区在售房地产项目中规模*大的。据该项目营销总监何为介绍，项目非常受欢迎，一期1984套商品房已所剩无几，客户大多数来自黑龙江为代表的东北三省。

　　“相比北上广等一线大城市，黑龙江省居民的购买力相对弱一些，但他们在三亚置业的热情高、欲望强。”海南天企实业有限公司总经理刘鑫是土生土长的黑龙江人，但在三亚生活、工作了8年之久，他长期从事房地产代理、营销、策划工作，对黑龙江和三亚房地产市场的情况均比较熟悉。

　　刘鑫说，三亚良好的气候条件、生态环境，加上“双修”“双城”带来的人居环境的进一步改善、城市品质的进一步提升，均为三亚房地产业增添了吸引力。

　　据悉，受一系列房地产利好政策影响，三亚房地产市场今年呈现出良好发展的势头。目前，三亚市区各房地产项目的现房已所剩无几，难以满足日益增长的市场需求。不少参展企业表示，此次赴哈推介，*主要目的是为了树品牌，为后续项目打好基础。

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