根据独立国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)对2015年季度~2016年季度全球房价的统计数据，新西兰奥克兰8月平均房价直逼100万新西兰元(约合497万人民币)，涨幅达到11%，成为了外媒眼里世界*狂热的房地产市场。

  数据显示，世界房价维持两极分化趋势，大部分欧洲地区、北美、中国和新西兰房价上扬，部分亚洲地区和中东地区房价放缓。

  全球房价涨幅前十位 中国竟然未上榜！

  根据莱坊的数据，总体来说，2015年全球房价逐渐趋同。全球平均房价年增幅为4%，与前一年大致相同。

  在涨幅榜上，新西兰房价的涨幅虽然次于土耳其位列，但若排除通货膨胀的因素，新西兰全国房价的年增长率就将达到11%，位列全球。加拿大房价涨幅为10%排在第三，在刚刚过去的三个月里，加拿大房价增速全球*快。

  与此同时，亚洲地区部分高温房地产市场却在快速冷却。跌幅榜上，中国台湾地区的房价跌幅超过9.4%，在排行榜中垫底。新加坡的房价同样遭遇了滑铁卢。而在国人眼里，已近疯狂的中国房价，涨幅并未挤进前十，这算是一个好消息吧！

  房价下滑较快的还包括乌克兰和摩洛哥，跌幅分别为9.2%和3.6%。此外，巴西的房价并没有因为奥运会的召开而上升反而出现了下降。

  新西兰房价每月涨10万 中国投资者成奥克兰房产主要买家之一

  新西兰政府评估机构Quotable Value数据显示，8月奥克兰普通住宅的价格达到101万新西兰元，比年初增长15.9%，比2007年创下的前一峰值高出超过85%。房屋均价8月突破100万新西兰元，约合56万英镑，已超过伦敦的平均房价47万英镑。

  根据英国《卫报》的数据，在新西兰大约450万总人口中，有四分之一左右来自海外，长期以来，来自英国和爱尔兰的移民在其外来人口中占比*大。直到2013年，来自亚洲国家的移民数量超过英国和爱尔兰，而中国投资者一直是奥克兰房产的主要买家之一。

  城市房价涨幅温哥华全球 上海 广州第八

  莱坊亦对全球37个城市的房价进行了综合追踪，评估了房价涨跌幅。

  在2015年6月到2016年6月这段时间里，温哥华以36.4%的年价格涨幅蝉联，名上海22.5%的涨幅；第三名是南非城市开普敦，房价涨幅达到16.1%；加拿大大城市多伦多排位第四，涨幅12.6%；广州和北京（楼盘）的房价涨幅分别达到8.8%和6.4%，排在第8和第11位。

　　在跌幅榜单中，香港房价过去一年的降幅达到8.4%，是37个城市中下降*多的。伦敦房价下降0.6%。

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