羊城晚报北京讯 十二届全国人大四次会议新闻在梅地亚多功能厅举行记者会，邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”的相关问题回答中外记者的提问。

  陈政高表示，目前中国房地产市场有三个主要特点：一是销售企稳回升。二是分化日趋严重。三是库存严重，库存主要集中在三四线城市。

  “看中国的房地产形势并作出一个预计，要看基本条件。”陈政高说，榜首，中国经济长期向好的基本面没有改变。，中国城镇化进程没有变，大规模的城镇化进程为房地产发展提供了巨大空间。第三，居民的住房需求，特别是新市民的住房需求没有变，而且量非常大。第四，有党、国务院的坚强领导，有各项宏观调控措施，有各地承担起宏观调控主体责任。“所以对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。”

  房价问题较受关注。对此，陈政高表示，三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。“现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。一线城市都主动履行了调控的主体责任，采取了很多措施和办法。现在二线城市也都采取了许多措施来稳定房价。”陈政高表示，我国房价不会像上世纪80年代的日本一样，出现断崖式下跌。

  时值3·15，房屋质量、消费者维权问题也广受关注。陈政高说，对于“楼歪歪”等现象，他感到很痛心。为了解决类似问题，住建部门对在建工程中存在问题的企业启动了问责；对已建成的房屋，从去年开始，住建部门开始排查、整治。此外，关于封闭小区打开问题，陈政高强调，政府会依法、依规办事。

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