三亚房产一枝独秀“三增长”

    2015年已经走过大半，今年上半年对于很多旅游地产开发商而言，并不是一段值得庆幸的时光，大部分城市库存较高，价格发生不同程度下滑，而成交情况不甚理想。在这纷繁的市场格局和现实之下，三亚房产却“一枝独秀”。

    数据显示，今年1-8月份，三亚房地产共完成投资288亿元，同比增长34%;商品房销售网签面积95万平方米，同比增长22%;销售金额188.9亿元，同比增长7%。

    三亚房地产销售数量上升，意料之外却又在情理之中。业内人士表示，三亚作为中国仅此的热带度假旅游目的地，良好的自然资源、优美的生态环境、不断增长的游客量，使得三亚的地产具有不可代替性和稀缺性。

    好环境吸引众多购房者

    三亚的好环境名副其实，一组组数据对此作了较好的注脚。

    《2014年三亚市环境状况公报》显示，2014年，三亚市区环境空气质量优良率为97.5%;饮用水源地水质达标率为100%，河流水质保持稳定总体良好，近岸海域水质总体优良;市区区域环境噪声平均值符合声环境质量标准Ⅱ类区标准。

    “许多患有冠心病、老年慢性支气管炎、肺心病、脑血管疾病的朋友，来到三亚后发病率都大大降低，三亚的好空气比什么 药都管用。”黑龙江籍老人程芳芳退休后，干脆将家中的房子卖掉，举家迁往三亚购房养老。

    “受全国多个城市雾霾严重的影响，没有工业污染的三亚市吸引了大量购房者。”三亚市房地产协会秘书长刘树国说。

    好气候引来购房者

    “三亚市的房地产市场与国内很多城市不一样，85%的购房者来自于岛外。同时，游人的季节性非常强，11月中旬开始，随着北方天气逐渐寒冷，三亚市就进入了旅游旺季，也是房地产销售的旺季。”三亚的一位房地产公司负责人透露，大量外地人前来购房，在推动房地产市场发展的同时，也打响了三亚“生态宜居之城”的美誉。

    世界环保组织两次对48个国家158座城市大气环境质量的监测显示，三亚的大气质量都居世界，中国榜首。

    的确，作为中国仅此的热带滨海旅游城市，三亚位于北纬18度之南，坐拥较优质的热带气候、生态和环境资源。当北方大部分地区已经是大雪纷飞之时，三亚依旧是艳阳高照，城中随处可见身着短袖憩息的人们。

    好资源迎来购房者

    三亚是我国较南端的热带滨海旅游城市，拥有中国三分之二的热带资源，以明媚的阳光、细软洁白的沙滩、洁净的海水为核心的热带滨海资源。

    在漫长的海岸线上，分布着亚龙湾、大东海湾、三亚湾、海棠湾、崖州湾、月亮湾等19个海湾和西岛、东岛、东锣岛、西鼓岛等40个岛礁。三亚海洋旅游资源得天独厚，海水透明度高，海洋生物种类繁多，珊瑚保护区面积85平方公里，发育良好，是开展潜水、海底观光等旅游项目的理想场所。

    “三亚本身海岸线不算短，但是相对于全中国的巨大的潜在市场，甚至包括现在的俄罗斯、韩国、日本的辐射区来说，三亚的资源稀缺性就更明显。”刘树国说。

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