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从1000套到30亿 碧桂园·珊瑚宫殿领跑海南楼市
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:三亚房产信息网 阅读 2011 次
2014年的较后一个月,碧桂园珊瑚宫殿(详情 动态 户型 相册 问答 团购)用单月1000套的销售成绩震惊海南楼市,2014年年尾40天热销12.29亿,2015年第1季度30亿成销量王……“热销”成了碧桂园·珊瑚宫殿耀眼的标签。凭借其自身庞大的规模和多元化的配套建设,带动着整个清水湾片区的整体发展。那么,这个“热销排行榜的常胜将军”到底有什么样的秘密武器,一度成为海南甚至全国楼市的焦点?
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碧桂园·珊瑚宫殿项目规划图
1000套到30亿 北方购房者钟情湾区生活
继单月热销逾1000套摘清水湾楼市桂冠之后,碧桂园·珊瑚宫殿再以头开30亿的成绩,清水湾一季度销量王。在刚刚过去的五一小长假,碧桂园·珊瑚宫殿奏响“冰与火之歌”——“冰奇缘”国际冰雕节举办,再次上演疯狂的抢房一幕。3天劲销近百套,销售额2个多亿,继续领跑清水湾湾区各大楼盘。
这种热度自春节以来就势头不减,置业顾问王曦告诉乐居记者:“春节期间我们几乎都没怎么休息,节后平均每天仍有几十组客户前来咨询购房。来到现场看房的客户,多被项目的产品、配套、海景所吸引。”
据王曦介绍,因北京地区购房者对于海景度假房产的认知度和信心程度都比较高,所以碧桂园·珊瑚宫殿从成交客户的统计情况来看,北京的客户比例较高,另外还有东北三省、江浙以及四川地区的客户群体。“海南房地产行业淡旺季明显,淡季我们也不会空闲下来,会在客户主要分布的区域进行线下的推广活动、拓展岛外渠道,为接下来的旺季吸引更多购房者。相信,凭着碧桂园的品牌优势及项目自身的优势,淡季也不会太淡。”王曦表示。
高、高得房 性价比成销售利器
记者现场了解到,目前碧桂园·珊瑚宫殿二期主推33-86㎡湖、园、墅三景精装洋房,精致、紧凑的一房到三房,配上宽景阳台,可揽湖、观海、赏园三重景观。置业顾问告诉乐居记者,相对清水湾区内的其他度假产品,珊瑚宫殿的洋房产品,开间和进深更阔绰,居住舒适性更高,且保证了户型格局方正,明朗通透。景观阳台和生活阳台双阳台设计,不但开阔了观景和视野,更添居家度假氛围,客厅与餐厅、客厅与观景阳台的自然对接,让空间利用率更高,在销售过程中,是较受客户追捧的“明星产品”。
在空间的利用率上,碧桂园·珊瑚宫殿的别墅产品更是发挥到了有效。
碧桂园·珊瑚宫殿样板间实景赏析
在项目营销,记者了解到,以82㎡的湖畔别墅为例,不但拥有高达100㎡可拓展空间,更有7米挑高大堂、双客厅、下沉式庭院等,“这种做法限度的发挥了别墅面积的功能,有效地将阳光和新鲜空气引入室内,一头连接自然,另一头就是温情的家居生活。”现场置业顾问介绍道,“为居住者提供海居度假生活的同时,更打造浓郁的归属感。同时,通过高低层次的打造,给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性,使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升,使传统意义上的辅助区域功能得到释放,更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区。”
据了解,碧桂园·珊瑚宫殿在装修选取材料就进行了认真考量,由于项目临海,为了防止墙壁因海风的腐蚀,样板间墙壁采用防潮透气又环保的无纺布,而地板采用坚硬耐磨的抛光砖,不仅防滑而且使室内明亮通畅,门窗采用了香槟金色电泳铝合金门窗,双层夹胶真空钢化玻璃等。“这些都得到了客户认可,海边的房子,对他们来说,便于打理也非常重要。”
大手笔、大配套 10万平米公园出门即享
过去海南湾区开发的基本思路是分割成小规模地块分片开发,抑或倚仗海域资源,引入大量高端酒店,由此造成了配套不完备、功能不协调等局限。在旅游居住地产方面,更是缺乏综合素质全面均好、统一规划的国际化项目。如三亚湾,尽管是三亚南也是长的湾区,不过由于缺乏整体规划及污染,慢慢变成一个亲民的大众湾区;亚龙湾是三亚10 多年来较高端的一个湾区,不过由于在早期规划中过于密集地设置豪华酒店,使得整个湾区物业感觉较为单一,配套更为匮乏,中长期度假客群渐渐敬而远之。
项目10万平的清水湾公园
在开发上,碧桂园·珊瑚宫殿所在的湾区清水湾可谓后来居上,避开了三亚其它湾区无序、自发、缓慢、逐渐成熟的发展方式,以前瞻性的目光,建立起更国际化的蓝图。未来清水湾将汇聚7家超五酒店组成的国际滨海酒店长廊、4个18洞国际滨海高尔夫球场、2家游艇俱乐部、式的歌剧院等、飘着咖啡香的商业街、10万平的清水湾公园……
据了解,碧桂园·珊瑚宫殿秉承“配套先行,先造公园再造城”的造城理念,建逾10万方清水湾公园,业主在家门口即可享热带至美公园景观。
项目近万平的英伦风情商业街
除此之外,项目还打造了近万平英伦风情商业街,下楼即可享午后咖啡馆、环岛易购、珊瑚海鲜餐厅、银行、药店、知名婚纱摄影店等成熟配套,便捷生活贴身尽享。更拥专属景观大道——珊瑚大道,坐享5时辰清水湾千亿级高端度假配套,享受清水湾醇熟的商业配套,堪称清水湾度假、生活黄金核心。
项目动态:碧桂园·珊瑚宫殿二期洋房均价13000元每平,主推33-86㎡三景精装洋房;二期别墅主推82-105㎡湖畔美墅,别墅270万起每套。一次性付款98折。另外,一期全实景现房约52-158㎡的一线海景精装公寓和约174-498㎡坐拥沙滩宫廷别墅在售。
【手记】走进珊瑚宫殿,必定会被他们的小区所吸引,五彩斑斓的色调,错落有致的园林,犹如英国庄园般的精致。独特的户型设计,也是令人眼前一亮,具有异域风情的入户花园,大客厅,大落地窗,让视线无法收回。
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