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2014年6月海南共成交20宗地块

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:搜狐焦点网  阅读 839 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  据中国土地网数据显示,2014年6月海南共成交20宗地块,创上半年较低记录,环比下跌41.2%,同比跌60%;成交面积为59.89公顷;成交金额为5.89亿元;其中划拨土地成交3宗。海口4幅土地成交金额近4亿元,西海岸新区南片区单幅地块成交金额超3亿。

  海口、临高、保亭各成交4幅土地,澄迈、三亚各成交2幅地块,昌江、五指山、儋州、东方均成交1幅土地。

  海口成交金额占全省63%  西海岸新区南片区地块成交金额超3亿

  成交的土地中,住宅用地成交5幅;商服用地成交4幅;工业用地成交4幅;其余用地如文体娱乐用地、机关团体用地等成交7幅。

  土地成交金额较高区域为海口,成交金额达3.74亿元,成交面积为16.29公顷。成交金额较大地块位于海口西海岸新区南片区,为商品房用地,成交面积5.65公顷,成交金额超3亿元,由海南龙光房地产开发有限公司竟得,以招拍挂方式成交。随着区位优势及资源优势的崛起,西海岸正面临火热发开,房企忙拿地。

  成交面积较大地块位于海口美兰区琼山大道东侧,成交面积10.06公顷,土地用途为科教用地,受让方为海南科技职业学院。

  临高成交4幅土地,其中2幅为划拨用地,2幅为工业用地。

  保亭4幅土地单幅成交金额均超千万元。保亭七仙岭地块将开发普通商品住房,成交面积3.001公顷,成交金额4006.47万元,由海南保亭新创设投资有限公司竟得。该地块容积率大于或等于1,小于或等于1.5;建筑密度小于或等于20%;绿化率大于或等于51.9%。该公司曾开发保亭“七仙伴月”项目,被列为保亭县2010年项目。

  6月海南土地成交量创上半年较低 中西部市县交易热

  6月海南楼市签3674套环跌46%,均价11665元/㎡环涨12%;土地售20幅环跌41%,当月楼市及土地成交量均创上半年新低。除海口三亚外,其余市县成交区域均分布于中西部,如临高、昌江、保亭、东方等市县,商服用地、住宅用地及公共设施用地开发火热。

  据海南省国土环境资源厅获悉,截止6月26日,海南省共处置闲置土地888宗6696.68公顷,处置率达77.2%,这凸显了海南闲置土地清理处置的重要性。如今国际旅游岛建设稳步推进、土地供应矛盾日益凸显,土地资源更显珍贵,然而,多年来由于各种原因,全省供而未用的土地近14万亩,盘活闲置土地,获得了省政府的高度重视。

  海南地产业内人士认为,因全省处置闲置土地的“攻坚战”正在打响,再加上全国楼市低迷促销潮的背景、以及海南楼市淡季的销售氛围,房企拿地谨慎,各市县除了基础设施用地建设,大房企的拿地迹象难以寻觅。

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