海口规划部门：存在业主意见不统一、资金难落实、建筑结构安全等问题

    记者从海口规划部门了解到，从今年1月到至今，海口旧住宅楼加装电梯的申报，通过审批的只有一宗，为海南师范大学怡园15栋外挂电梯。近日，对于该外挂电梯，怡园14栋的一住户拨打12345投诉称，“15栋大楼全部业主一起出资私自修建电梯，已修建到一半，该电梯会把14栋大楼的窗户全部遮挡住。”

    海口规划部门表示，很多旧宅都有加装电梯的需求，但由于业主意见不统一、安装资金难以落实、建筑结构安全有问题、存在消防等安全隐患，让业主们安装电梯的想法难以实现。

    旧住宅楼加装电梯，有人欢喜有人忧

    8月31日，记者来到海南师范大学怡园15栋看到，这栋楼共有8层。据悉，楼里住着该校一些离退休教师。15栋的一边楼道出口处，正在安装一部外挂电梯。

   “我特别支持加装电梯，年纪大了，爬楼梯真的很费力。真的很高兴住宅楼能够加装电梯。”今年60多岁的退休教师李老师说。对于14栋楼住户的投诉，李老师认为电梯的修建对14栋楼住户的影响不大。

   “本来楼间距就短，现在就更压抑了，一开窗电梯就在你眼前。”14栋楼的住户朱先生说，他的房子正好在电梯后面，电梯的修建肯定会影响他家的通风和采光。14栋楼的另外几位住户也向记者反映，电梯的安装会对他们的通风、采光、绿化以及消防通道有不同程度的影响。

   “拟在海师大多栋住宅楼加装电梯”

    海南师范大学后勤处相关负责人介绍，15栋楼加装外挂电梯是通过规划部门审批的。

   “加装电梯是为住户考虑，为了楼内老人的就医、出行提供便利。”该负责人说，加装该电梯需花费50多万元。通过协商，15栋楼一楼的住户不交钱，二楼每户交5000元，往上每增加一层每户多交5000元，学校会补贴部分资金。该负责人称，15栋楼以前在建设时并没有留出安装电梯的空间，加装电梯后楼间距确实会变小，安全措施都是经过相关职能部门检测的，不存在安全隐患。“这部电梯按照合同将在国庆节前交付使用，这次电梯安装将作为试点，以后拟在海师大多栋住宅楼加装电梯。”该负责人说。

    记者从海口规划部门了解到，从1月至今，海口市旧住宅楼安装电梯的申报，通过审批的只有一宗，就是海南师范大学怡园15栋加装外挂电梯。

    记者从规划部门获悉，很多旧宅楼都有加装电梯的需求，但由于业主意见不统一、安装资金难以落实、建筑结构安全、存在消防隐患等问题，让业主们安装电梯的想法难以实现。

    秀英规划分局负责人称，住户一致同意加装电梯仅是榜首关，较后还要通过规划部门的审批。住宅加装电梯必须在满足建筑结构、消防安全和城市景观的前提下，且未纳入海口市批准的年度棚户区改造计划范围内才具备申报条件。旧住宅楼申请加装电梯必须提供如下材料：申请人身份证明文件、房地产证复印件;经办人身份证明文件及授权委托书;具备设计资质的设计单位出具的设计图纸和结构安全证明书;还需要提供整幢楼三分之二以上业主同意加装电梯的证明材料。

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