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海南416盘打响楼市反击战 5月“优惠风暴”再次刮起
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:海口房产信息网 阅读 760 次
据数据监控统计,截至2014年4月30日,海南503个盘中有416个项目推出优惠。95折以上的折扣盘共167盘,环比上月(172盘)减少了5盘。折扣项目约占总项目82%,上月折扣楼盘数84%,环比量(427个)减少了2%。其中对海南的区域监控显示,海口139个盘推折扣,高居榜头。琼海以56盘位居,儋州33盘又再次上位第三。82%的楼盘都推出了折扣,其中包括精装、特价房、面积等方式为广大置业者提供更多的优惠。
海南5月优惠楼盘分布图
展望2014年,宏观经济一直平稳较快的增长,然而房地产市场缺乏稳定健康发展的长效机制,房地产市场将进一步分化,土地价格上涨过快刺激着的房价上涨形成巨大压力。尽管今年初全国月度房产交易呈萎缩态势,但海南楼市并未被此“击倒”。
五月立夏时节,火热夏季带领着海南楼市再次沸腾袭来,进入五月随着旅游地产的结束,也更加奠定旅游地产对于开发商来说的重要性。机遇和挑战同时迸发。海南楼市作为旅游地产的代表,一直受业内外关注。海南购房需求以投资兼自住为主,价格也未大起大落。新一轮楼市优惠风潮将再次刮起,中小开发商,大品牌房企都开始凑热闹。
从5月优惠楼盘分布图上可以看出,海口和琼海是海南优惠折扣推出的地方,儋州新贵又再次突破文昌而登榜,这三个地方占据海南优惠楼盘总数的55%,海口以139盘占总比33%,琼海56盘占总比13%,儋州33盘占总比8%。
2014年5月楼盘优惠分析
根据2014年5月优惠折扣分析,95折以上折扣楼盘167个,占本月推出优惠总量的40%,9折-9.5折(含9折)的折扣楼盘138个,占总比33%,8折-9折的折扣楼盘69个,占总比17%,8折以下折扣楼盘19个,占总比5%,其他优惠23个,占总比6%。总的来说,5月份相对4月份的优惠有较大变化的是8折以下的优惠楼盘增多,其他优惠相对都有所下降。
4、5月优惠对比图
海南拥有的地理位置与的自然环境,不仅吸引着大量的外地游客的目光,也是导致海南楼市一直火热如荼的重要原因。度假养生楼盘近几年随着海南国际旅游岛的不断改善和发展,顺应着楼市需求,愈来愈多的新型的养生度假刚需楼盘应运而生,解决市场需求。5月海南渐入夏季,随着候鸟一族的北归,海南楼市的传统淡季也即将到来。不过选择在淡季购房正如反季购物一样,低价置业同样是不错的选择。
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