10月10日下午，海口秀英港二期填海用拍卖，较终保利房地产开发公司以11.9亿元价格获得该16.7万方地块，地价折合均价约470多万/亩。

     　早在今年5月，秀英区政府就与保利(三亚)房地产开发有限公司签署了《海口港秀英片区01-07号地块及旅游岛项目拍卖交易合同》及《补充合同》。保利地产计划投资175亿元，在海口港秀英片区高起点、高规格地建设集居住、商务、娱乐、休闲为一体的海口大型滨海度假城市综合体，业态比例为商办类建筑面积占55%(其中含一座约5万平方米的超五酒店)；住宅类建筑面积占45%。项目地上总建筑面积约118万平方米。

   　 据悉，此次秀英港二期填海用地拍卖，是在5月份的框架之下海口市政府为保利提供的定向土地。

　　175亿进入海口 打造国际游轮码头

　　早前的信息显示该项目预计今年9月开工建设，到2020年12月全部投入运营，届时将为约2万居民提供配套完善、和谐舒适的高品质住宅和休闲旅游场所。该项目包括陆域规划用地面积约47余万平方米及规划填海造地约13万平方米。

　　据了解，根据秀英港片区产业功能特点和用地规划思路的论述，远期秀英港片区功能概括为“八区”——豪华邮轮母港区、旅游观光与度假区、商业娱乐综合区、商务办公区、码头支持系统维修区、短途客运港区、旧港改造区以及居住和商住混合区。同时将为豪华邮轮母港区建立配套的集超星酒店、旅游购物、休闲广场、公园为一体的功能区，其中，规划这里将设立一处妈祖庙，与海上航灯相结合。

　　海口形成三大房企鼎立局面

　　保利的进入，让海南楼市进入三大房企鼎立局面。

     　西线保利将投入175亿，扼守市内向西的咽喉位置。中线，恒大拿下海口湾、外滩、龙昆南延长线等核心湾区和潜力新区地块。恒大海口湾，恒大文化城两大项目在2014年相继推出，成为海口市场两强凶猛新势力。

     东线，绿地在灵山投入数百亿打造绿地城，同时西海岸一带绿地也投入海森林和海长流两大项目，形成横贯东西之势。

     10强房企中，三强接踵进入，标志海口正式进入大房企时代。

     三大房企的目前对外释放的规划显示，预计合计总投资超过500亿，投入海口地产市场，也正因为这样，海口2014年楼市推货量，暴增近百万方，市场竞争逐渐加剧。

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