专家公寓产权年限
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单价曾从六七千元猛涨至2万元的小户型酒店式公寓,其价格普遍有所回落。据汉宇地产统计,近期南京西路、镇宁路板块周边酒店式公寓挂牌价在2万元/平方米至3万元/平方米,而现阶段的成交单价更是维持在2万元以下,可以说...
...意这么做,关于使用权期限,网上都告诉你了。 房地产专家蔡金水先生分析,土地使用权期限的缩水有很多原因,包括规划问题、市政问题、拆迁问题等等,但是有关各方应该切实考虑到购房者的利益:蔡金水:开发商拿到地...
...选择较适合自己的公寓类产品,谨防被开发商忽悠。业内专家指出,购购商品房,购房者应当根据项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准书、建设工程施工许可证、商品房预售许可证等政府批准文件中所...
近年、特别是今年以来,广州公寓市场上出现了前所未有的供求两旺局面。令人乐观的租金回报,让不少投资客将资金投放转向了公寓。然而,记者调查后却发现,目前正走红广州市场的该类物业,其产权登记却竟然是空白。也...
相信很多人都有这样的疑问,40年的公寓到期之后怎么办,70年的住房产权到期了怎么办,究竟房屋产权是怎样一回事,多数普通百姓并不是很了解,他们担心房产到期后,后续的继续居住问题无法解决。相信很多人都有这样的...
...期的产权式公寓有更长的实际使用时间呢? 有业内专家提醒到,具体情况要具体分析。 按照我国《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期届满,当事人可以续...
项目有一栋产权式酒店公寓,产权年限为40年。另外有两栋高端住宅,产权年限为70年,是南北通套的板式住宅。公寓折后价格约18800元每平,主推154三房、208四房、234五房三种户型面积。海口房产信息 详情 动态 户型...
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用"和“投资"两大功效,但其本质仍然是公寓 酒店式公寓是一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式,又吸收了住宅、写...
酒店式公寓的公寓分为产权式公寓酒店和酒店式公寓。产权式公寓酒店的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在...
...每平方米售价大约在1.5万到2万元之间,而包装成所谓Loft公寓之后,现在的成交均价在每平方米3.6万元左右。也就是说,开发商偷换了一个包装的概念,就卖出接近2倍的高价 购一层,得两层。一种被称为Loft的楼盘在北京深受购...
...都处于不确定的状态”。而记者采访到的其他业内人士和专家均表示,对于非住宅用地的续期问题,目前的相关法律条例尚不明确。 如果续期问题“有法可依”,那“法”在哪里? 根据我国1994年出台的《城市房地产管...
“商改住”有风险:商用性质的酒店式公寓和普通住宅相比使用年限变短各种税费升级 广州一纸禁令不能“住改商”后,记者近日采访中发现,广州出现了不少“商改住”的酒店式公寓,豪华漂亮的大堂,剔透的水晶吊灯,黄...
...成交金额仅8千余万元。在商务地产展的相关论坛上,有专家指出,随着近几年来北京的投资型房产项目迅速增多,市场高烧退后,投资型物业的各种风险也开始显现。 “高回报”风险 现在商铺、酒店式公寓等投资型物业在...
... 目前,市场上60平方米以下的小户型新盘多为酒店式公寓。消费者购购时应特别注意问清产权性质。一般来说酒店式公寓产权性质分住宅和商办两种性质。如果为商办楼,购房者将面临以下问题: 1、不能迁入户口。这...
...照“公建配套”。 小户型固然都好,但出身很重要。专家提醒,购房者在购购之前,一定要弄清楚公寓姓“商”还是姓“住”。声明:此文系焦点房地产网少有原创稿件或者少有披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它...
...剩下10来套房子在售,而且朝南的只剩下5楼的2套。 专家提醒购房人留个心眼 “尽管经过改造、装修,二手房换了个‘马甲’变装成新房的模样,它却仍然是不折不扣的二手房,有着使用年限短、物业管理落后、户型不...
...剩下10来套房子在售,而且朝南的只剩下5楼的2套。 专家提醒购房人留个心眼 “尽管经过改造、装修,二手房换了个‘马甲’变装成新房的模样,它却仍然是不折不扣的二手房,有着使用年限短、物业管理落后、户型不...
...同。 王先生较近购购了一套130平方米的新建多层公寓,签合同时才发现,新房子原来已经有了12岁的地龄。王先生的购房合同中,关于土地使用年限一栏中这样写道,“自1992年6月30日起,至2062年6月...