“盘活”公积金居民购房有保障

　　据悉，海南住房公积金管理海口分从18日起在全省率先实行新规：凡是成功申请购购经适房者，只需足额缴存一个月以上（含一个月）的住房公积金，就可申请个人住房公积金贷款，较高可达房款总额的80%，这无疑是海南低收入家庭购房福音。除此之外，省政府办公厅18日下发《关于促进住房公积金支持保障性住房建设若干意见的通知》，对利用公积金贷款仍不能解决购房所需资金的，鼓励商业银行与公积金以组合个人贷款方式支持中低收入家庭购购保障性住房。

　　据业房产人士介绍，海南房地产价格正逐步缓慢回落，但是对于中低收入人群来说价格依旧很高，所以购房已经成为很多人能想而不能做的事情。为了保障广大普通民众的需求利益，政府除了大力支持保障性住房的建设外，还出台了相关的利民政策，例如要求放宽公积金提取、贷款条件，支持中低收入家庭购购保障房;强化公积金缴交，拓宽公积金使用渠道，为支持保障房建设提供资金保证等。据业内人士介绍，未来随着保障性住房的大范围兴建，这对商品房是具有很大冲击的，在一定程度上更进一步刺激了海南楼市低迷的市场，对海南房地产价格的回暖起到一定的促进作用。

　　在建设国际旅游岛战略的大背景下，政府一直致力于构建“居者有其屋”的和谐社会。据南海网-地产海南记者了解，海口目前已有3个保障性住房小区开工建设，分别为位于新大洲大道北侧的总建筑面积6.23万平方米的滨江西南花园项目、位于向荣路北侧原海口化工二厂内的总建筑面积3.16万平方米的福秀小区经济适用房项目、位于滨涯路的总建筑面积5.01平方米的南海花园经济适用房项目。

　　据了解，目前海口的这三个保障性住房小区是海南全省的头批利民工程，建成之后受益家庭将多达到2284户。

　　保障性住房未来海南地产的新宠儿

　　据南海网-地产海南记者了解，我省将积极推进儋州市利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作，创新住房公积金支持保障性住房建设方式方法，并争取在全省推广。公积金对发放保障性住房公积金贷款资金不足的市县，在全省统一调剂使用住房公积金余额，满足信贷资金需求。

　　据业内人士介绍，在未来的一段时间内，随着制度不断完善，越来越多的保障性住房将会在海南兴建，这对抑制海南房价过快上涨，使海南房价早日回归理性起着很重要的作用。因为在海南建设国际旅游岛的利好带动下，海南商品房的房价一路走俏，快速上升到了一个很高的水平，这让许多正处于中低收入的民众难于接受。在国家宏观调控下，为了满足好广大人民群众的住房需求，海南省政府也根据本省特点相续出台了许多惠民政策，在国际旅游岛的大背景下努力构建“居者有其屋”的和谐社会，所以保障性住房的建设越来越受到重视，越来越多的家庭将在未来的保障性住房建设中受益。

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