日前，三亚市城郊检察院批准逮捕了在三亚水蛟涉嫌非法占用农用地建设违章建筑的刘某，该案是三亚市委、市政府在处理市内各种违章建筑及打击违章小产权房的“铁锤”行动中侦破报捕的起案件。

　　2010年4月，犯罪嫌疑人刘某与黑龙江省龙威房地产开发有限公司董事长黄某（在逃）合作开发“凤凰温泉养生度假公寓”，对外也称“凤凰水蛟老年公寓”。刘某为该项目的现场施工负责人，直接负责该项目的材料供应和现场施工建设，并与龙威房地产开发有限公司约定项目完工后利润按百分之五十分成。该项目地址在三亚市凤凰镇水蛟村委会下乙小组的农用地域内，占地总面积为39.56亩，都为下乙小组的农用地。据了解，2010年5月10日，犯罪嫌疑人刘某与三亚市凤凰镇水蛟村下乙村小组的高某、苏某，符某等二十来个村民签订非法占用农用地搞违建工程的合同。5月20日，刘某在未得到政府相关部门的审批下就私自在该小组的农用地上违法建楼，已在该土地上建成占地面积1400平方米的楼房三层（尚未完工）。该项目经三亚市人民政府确定为违章建设工程，并于2010年7月23日被强制拆除。该项目用地是犯罪嫌疑人刘某与黑龙江省龙威房地产开发有限公司向凤凰镇水蛟村委会下乙小组以每亩四十万的价格非法购卖得来的农用地。

　　三亚市公安局于2010年7月18日立案，同年7月24日破案。7月23日犯罪嫌疑人刘某被抓获归案，经讯问，他对上述犯罪事实供认不讳。

　　犯罪嫌疑人刘某非法占用农用地，涉嫌非法占用农用地罪，根据《中华人民共和国刑法》第342条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第60条，检察部门已经批准将其逮捕，该案是三亚市委、市政府在处理市内各种违章建筑及打击违章小产权房的“铁锤”行动中侦破报捕的起案件。

　　昨天下午，记者驱车来到凤凰镇水蛟村委会下乙小组看见，“凤凰温泉养生度假公寓”已经被完全拆除，公寓已成一片瓦砾。

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