海甸溪还是往日的海甸溪，海甸二东路还是像以前一样车水马龙，然而海甸溪的北岸今非昔比，水岸听涛、水岸阳光、和安花园等一座座安置房拔地而起，2389户人家将彻底告别世代居住的简陋房，迎接他们的是近百万元或超百万元的现代商品房。

　　三天后就可以拿到钥匙

　　昨日上午7时30分，原住新安村108号的林仁光一家早早来到海口海甸溪北岸拆迁办公室门前等候。

　　9月8日至29日，海口海甸溪北岸拆迁工程中选择实物补偿的期、期、间乐新村、市电影公司及第三期、第四期到东段安置的被拆迁人将在此选房，昨日共有51户拆迁户参与选房。

　　上午8时30分，选房工作开始。林仁光先和另一被拆迁人陆玉琨PK，按并列顺序抽签后，林仁光成为个选房人，他选中了21层的2105房，陆玉琨选了20层的2005房。随后办理核实身份、选房、签字确认、公证公示、资金结算等一系列手续，整个过程在半个公里内办理完毕。林仁光高兴地说：“太好了，三天后就可以拿到钥匙了!”

　　而随后选到海景房的被拆迁人郭先生说：“选房过程很简便，我感到很满意。”

　　头日造就51个百万富翁

　　“按海口现在的房地产均价7000元/平方米来算，160平方米的房子就是112万元。”正在观看海甸溪被拆迁户选房的张先生说，9户被拆迁户选的房型都是160平方米，这样看来他们每户都拥有百万资产了。而另外的42户被拆迁户选的是140平方米的房子，每套价值也有98万元。

　　美兰区委副书记、区旧城改造工程指挥部指挥长冯玉英说，被拆迁人不按规定参加本批次选房的可参加补选安置房。

　　负责此次拆迁安置工作的方主任告诉记者，安置房是按照原住房面积1：1.1或1:1.2的比例补偿安置，在此比例范围内超出其原住房面积的部分按照2008年经济适用房的定价进行补差，即每平方米2371元人民币，此范围之外的超出面积则按照2008年经济适用房定价的1.5倍收取差价，即每平方米3556元。

　　物业0.96元/平方米似乎有点高

　　即将搬入新居让很多被拆迁户激动不已，但一看物业收费公告，部分被拆迁户就高兴不起来了。

　　在水岸阳光的3幢楼楼梯口，被拆迁人蒙先生说，他们现在住的小区物业收费是0.7元/平方米，但海甸溪北岸的安置区物业收费是0.96元/平方米，估计会有很多被拆迁户难以接受。他还罗列了一系列账单——电梯费25元/月、电费0.85元/度、水费2.8元/吨、汽车200元/月(地下)、汽车90元/月(露天)、摩托40元/月、电动车20元/月、自行车9元/月。除此之外，还要缴纳住房维修基金，虽然能住上现代商品房，但付出的代价也不小，相信很多家庭的压力会很大。

　　商报记者 王辉/文 李雪冬/图

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