商报讯（记者 李兴民）近日，屯昌县住建局对承担县委大院经济适用房小区楼房工程施工的山河建设集团有限公司，代建单位湖北忠诚房地产开发有限公司，监理单位海口华一监理咨询有限公司进行了通报批评。

　　经适房交付使用后出现漏水等问题

　　据介绍，屯昌县委大院经济适用房小区楼房工程共5幢，住房120套，均为六层框架结构，且建设规模相同，每套住房建筑面积91.2平方米，总建筑面积为10938.20平方米。工程预算总投资为15287091.23元。该工程由湖北忠诚房地产开发有限公司代建，施工单位为山河建设集团有限公司，监理单位是海口华一监理咨询有限公司。

　　该小区楼房工程于2009年3月7日开始施工，2010年1月17日竣工验收，现已交付使用。但是该楼房交付使用半年来，出现了多项主要质量问题：多套住房的卫生间出现渗水或漏水现象；铝合金窗窗台部位及周边有渗水、倒水现象，个别地方比较严重；外墙面砂浆抹灰层、涂料面层部分龟裂、起鼓或小面积脱落现象；室内墙面涂料层出现粉面、小面积脱落，尤其是楼梯间墙面较为严重。

　　施工单位管理混乱留下“隐患”

　　屯昌县住建局通报认为，施工单位施工作业人员变动较大，管理较混乱，同时在施工过程中分工不合作，造成施工工序上下互不衔接。外墙抹灰层砂浆用沙过细，抹灰层施工工艺存在一定问题。再是代建单位仅派两名管理人员到场，而且又不是技术专业人员，根本无法管理。另外，监理单位监理力度不到位，而且多次调换监理人员，造成监理脱节。

　　据了解，为了使屯昌地区建筑工程质量再上新的台阶，避免类似工程质量问题再次出现，屯昌县住建局近日决定责成施工单位山河建设集团有限公司在一个月内，对以上质量问题全部返工修缮完工，并达到验收合格。对代建单位湖北忠诚房地产开发有限公司作一次不良记录，一年内不准在屯昌县境内承揽工程项目，并在屯昌县政府网站上通报批评。对施工单位山河建设集团有限公司作一次不良记录，一年内不准在屯昌县境内承揽工程项目，并在屯昌政府网上通报批评。对海口华一监理咨询有限公司作一次不良行为记录，一年内不准在屯昌县境内承揽监理工程项目，并在屯昌县政府网站上通报批评。

　　据悉，对于项目保证金100万元，从责成返工完成验收之日起一年后才返还。

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