位于河西路的祥泰大厦是三亚市的批写字楼，2008年已被鉴定为危楼。围绕着这栋危楼的拆迁承包问题，近期业主单位海南双大集团和拆迁队之间的争执不断升级，曾出现开车堵路、跳楼要挟等局面（见本报11月13日报道），12月10日，双方再度发生争执，在三亚市新风派出所内调解时，拆迁队负责人邓良伟遭对方人员掌掴。

　　拆迁引恩怨 双方协商无果埋祸根

　　邓伟良告诉商报记者，祥泰大厦原属于三亚天域实业有限公司（下称天域公司），2008年7月天域公司和海南建硕拆迁工程有限公司（下称建硕公司）签订了祥泰大厦拆除合同。双方约定，大厦拆卸下的所有钢筋、门窗及废品都归建硕公司所有，建硕公司向天域公司返还23万元。建硕公司将这一工程层层转包，2008年12月，邓良伟等4人承包了拆除工程，但由于天域公司与大厦租户纠纷不断，导致拆迁工程延误。

　　2009年9月，天域公司以拍卖的方式将祥泰大厦的土地使用权转让给海南双大集团，双方默认拆迁工程继续由建硕公司负责。2010年5月，双大公司办理好土地、楼房等产权过户手续。天域公司与租户的纠纷案亦已结案。拆迁工程重新启动。

　　2010年9月28日，三亚市安全生产监督管理局（下称三亚安监局）对祥泰大厦拆迁工程进行调查，发现拆迁队未经拆除许可便动工，现场安全防护也不到位，存在较大安全隐患，遂要求拆迁队伍立即停工整顿，补办拆除许可。

　　然而，仅仅在两天后，祥泰大厦便发生一起火灾。随后，三亚市住房与城乡建设局（下称三亚住建局）对建硕公司进行调查。发现该公司的房屋拆迁资格证书已经过期。三亚住建局要求建硕公司马上停止在三亚的一切拆迁活动。在10月29日前提交有效房屋拆迁资格证书后，建硕公司方可启动祥泰大厦的拆迁工作。

　　双大集团项目经理王忠瑜说，建硕公司并未按时提交资质证明，于是双大集团决定解除拆除合同，并于今年11月，找到海南安利鑫公司接手拆除工程。邓良伟说，他们已经向三亚市安监、房产部门提出申请，要求将拆迁工程施工实务交由具备资质的海口新家园拆迁安置公司负责。

　　邓良伟说，工程队在承包工程的两年间，已经投入了100多万元，而且之前拿下工程时还花了120万元的“介绍费”，但是双大集团只愿赔60万元，这让他无法接受。

　　纠纷升级 包工头派出所内遭掌掴

　　自今年10月27日，双大集团向建硕公司发出解除合同并退场的通知后，双方的争执不断升级，就在今年11月12日，邓良伟还爬上顶楼，企图跳楼阻止新的拆迁队伍进场。

　　12月9日下午，建硕公司再度来到工地，要求转运之前拆除的部分钢筋，其间与双大集团人员再发纠纷，并出现肢体冲突，三亚新风派出所随即出警，将双方带到派出所调解。

　　由于双方就赔偿始终没能达成统一，双方在民警协调下，一直从下午2时许谈到晚上8时，8时30分左右，一张姓男子突然发作，在民警面前给了邓良伟两巴掌，随后被在场民警制止。双方的谈判就此不欢而散，伤者邓良伟当场向警方报案，张某随后被警方行政拘留。

　　新风派出所民警并未向记者出示当场的监控录像，其介绍，由于双方属于经济纠纷，警方只能调解。但张某在派出所里打人，性质比较恶劣，将依法处以治安拘留。

　　而据邓良伟的妻子介绍，之前双大集团就曾多次到工地要求他们退场，其仗着人多势众，推搡工人，甚至威胁动手打人。

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