8月12日，记者从三亚凤凰镇获悉，今年1月至7月份，三亚湾新城完成预拨征地拆迁补偿款3.18亿元，并完成工程建设投资9.7亿元。目前，该项目征地工作取得圆满成功，仅用半年时间就完成需两年才能完成的征地任务，实现了历史性突破。

　　据了解，作为省项目的三亚湾新城位于三亚市西部海坡片区，规划总用地面积6.8平方公里，项目总征地面积10297.65亩。今年以来，为打破省市项目征地推进难的问题，三亚凤凰镇进行了积极的探索，镇委书记张可曾带领镇委镇政府全体班子成员，派出多个工作组深入调研。

　　在对三亚湾新城征地拆迁工作的专题调查研究后，张可提出了项目征地工作要与失地农民生产生活相结合的思路，即解决项目推进又解决征地历史问题和失地农民的留用发展地问题，大力推进了三亚湾新城的征地拆迁工作。在调研工作中，三亚凤凰镇还多次组织项目分管领导、征地工作组长、村支两委负责人及项目业主来到项目征地现场，逐个现场交办落实。

　　在项目现场，凤凰镇委负责人强调，要把项目业主当亲人对待；将三亚湾新城征地项目中未完成的13个子项目任务到组、责任到人；同时严格督办、从严处罚。凡没完成征地任务的分管领导及工作人员评先评奖一律实行“一票否决”。

　　依据调研反馈的榜首手资料，结合当地群众的诉求，凤凰镇转变了征地模式，先以三亚湾新城项目508地块涉及的海坡村委会芒果村五个小组为试点，采取镇政府引导、村委会包干、村小组配合的方式，以轮土地承包时的人口为依据，对需征收土地进行整体丈量，由村委会自主完成摸底、丈量、造表、签字、初审、领款等工作，镇政府全程跟踪并复核等举措，快速而有效地推进该地块的征地工作。

　　张可表示，该征地模式的提出和试点工作的顺利推进，充分发挥村委会和村小组在征地工作中的积极作用，同时保障村民的权益，得到村民的支持和配合，加上失地农民社保的全覆盖，以往征地工作中界限纠纷、农民上访、阻工等问题不再出现，同时大大减少了维稳工作量，有效地加快项目征地工作的速度。

　　目前，该建设项目一次性完成美丽五区涉及的芒果村5个村民小组土地524.7亩的丈量工作，并同时处置前期450亩的征地问题；现70%的村民已领取土地补偿款，各地块的场地平整和土方回填已基本完成。

　　据悉，今年1月至7月份，三亚湾新城完成预拨征地拆迁补偿款3.18亿元；完成工程建设投资9.7亿元；完成508地块涉及海坡村委会芒果村5个小组的土地征收524.7亩，处置了450亩的土地历史问题；完成新城东路140亩征地工作；完成港湾一区东区征地70亩；完成体育公园木球比赛区域征地219.5亩，处置600亩土地历史问题；完成新城区域拆迁210户。

　　此外，三亚湾新城项目建设还有效推进三亚市政项目——二线东路、贵都路、芒果路、四号路建设；防洪水系开挖完成500米；固定资产投资任务美丽五区1#段建设全面开工。

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