从市国土资源局获悉，该局加大推进土地管理力度，超额完成各项目标任务，2012全年共征地10245亩，土地出让金上缴财政60.8亿元。

　　据介绍，在国家宏观调控大背景下，海口土地市场潜力仍被看好。就在上个月海口市成功出让5块国有建设用地，出让面积共121819.47平方米，出让金额共计56415.354万元。据了解，这5块地块中，1块位于海口市长滨路西侧，面积为10776.1平方米街巷用地，由海口市政府国有资产监督管理委员会以总价487.079万元竞得使用；3块位于海口市海甸溪北岸中段，总面积107842.34平方米，由海口大成置业有限公司以53600万元竞得；而位于海口市朱云路北段的第21号地块是面积为3201.03平方米城镇住宅用地，由自然人李先生以2328.275万元竞得。

　　为确保项目土地征收，市国土资源局成立专业机构定时或不定时召开项目推进专题分析会，确保所有项目稳步推进。主要完成征地的项目有绿色长廊二期、东环铁路、海屯高速公路、向荣路一、二期等项目。

　　据统计，该局共完成的征地面积10245亩，占计划的146%，超额完成任务，涉及52个项目。去年该局还完成收储土地面积10500.142亩。其中有偿收回408.89亩，无偿收回274.75亩，集体土地征收3562.45亩，农转用、土地置换等其他方式入库6254.05亩。

　　近日，海口市房地产业协会召开新闻发布会，公布了2012年海口市房地产市场的运行情况。

　　据海口市房协提供的数据显示，2012年，海口市房地产开发投资175.55亿元，同比增长21%；商品房批准预售面积379.4万平方米，同比下降10.2%；销售商品房266.1万平方米，同比增长18%，商品房价格9402元/平方米，同比下降6.6%。商品房施工报建440万平方米，同比增长8.6%，新开工面积262万平方米，同比下降39%。全年新建保障性住房15305套，完成海南省下达任务的115%。商品房库存量为463万平方米，处于可控与合理区位。

　　2012年，海口市认真贯彻执行国家关于房地产市场的一系列宏观调控政策，大力推进保障性住房建设，全面加强市场秩序监管，合理引导市场预期，刚性与改善性需求得到有效释放，房地产市场逐步回暖，商品房销售增幅较大，房价稳中有降，交易秩序更加规范，不同类型商品房成交结构趋向优化，房地产市场总体呈平稳发展态势。

　　海口市房地产业协会会长戴开权表示，2013年，海口市将继续贯彻国家房地产宏观调控政策，增加普通商品房有效供给，支持居民自住和改善型住房消费，加快推进保障性安居工程建设，加大房地产市场监管力度，实行商品房预售方案备案制度，继续加强商品房销售明码标价和“一房一价”工作，建立规范的房地产交易秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

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