海口一小区业主质疑物业收费过高;物价部门：尽快出台装修建筑垃圾清运费统一标准

　　“这到底是约定还是硬性规定?”昨天中午，海口金龙路金海广场小区的业主向本报记者反映称，今年3月份，该小区物管单位海南玉沙宜家乐物业服务有限公司出台了一项关于装修建筑垃圾清运和电梯使用收费标准的《装修管理约定》，物业公司别出心裁地把建筑垃圾按敲墙、敲砖、拆门进行了分类，以收取垃圾清运费和电梯使用费。很多业主都表示对物业公司的做法不满意，质疑物业公司没有与小区业主协商，单方面强制收费，很不合理。物价部门表示，目前装修建筑垃圾清运费处于无序状态，物价部门将尽快出台关于装修建筑垃圾清运费的统一收费标准。

　　小区业主：物业公司单方面强制收费

　　昨日上午，记者在海口金海广场电梯口看到小区物业公司张贴的《装修管理约定》，按照该“约定”，装修的业主换一扇门要花50元，而房屋地板更换和墙壁拆除都是按每平方米10元的标准计算。而业主如果要在自家阳台和入室花园安装地板，还要按照房子面积大小交纳60元到160元不等的建筑垃圾运费和电梯使用费。一些业主告诉记者，对物业公司收取一定的建筑垃圾清运费他们还是理解的，但为什么换门还要收50元就让他们很不解。一位姓邓的业主给记者算了一笔账，她家三室一厅的房子共有8个门，每个门都换的话就要多交400块钱，自家阳台和入室花园安装地板还要收70元钱，而且装修还要给物业交2000元的施工押金，要六个月之后才能退还。

　　物业公司：收费标准据市场情况而定

　　随后，记者电话采访了该物业公司一位姓陈的负责人，他告诉记者，他们物业公司这个收费标准是根据海口市场的实际情况来定的，业主反映这个收费高或不合理的问题是因为他们不了解具体情况。而收取2000元钱的装修押金，是为了防止有些施工队不守承诺，把建筑垃圾丢下不管或毁坏电梯等公共设施后一走了之，是为了对整个小区的业主权益负责。随后记者又电话联系了该物业公司总经理陈某。陈某表示，物业公司制定的有关建筑垃圾清运和电梯使用收费的标准是按照物价局的有关规定制定的，之前也同业主通过气。

　　物价部门：将制定出台统一收费标准

　　就海口金龙路金海广场小区的业主质疑物业公司擅定分类收装修建筑垃圾清运费的情况，记者随后采访了海口市物价局收费处的罗主任。她告诉记者：目前，我省物价部门只规定了物业公司服务费的价格标准，装修建筑垃圾清运费不在规定的物业公司服务费范围内。省物价局目前还没制定出台关于装修建筑垃圾清运费的统一收费标准。罗主任向记者介绍说：“我们已经向省物价局建议，尽快制定出台关于装修建筑垃圾清运费的统一合理的收费标准，规范物业公司对装修建筑垃圾清运费的管理。”(记者 廖自如 见习记者 罗清锐 文/图)

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