自“国八条”实施之后，海南楼市一直处于低迷状态，新楼盘售楼冷冷清清，二手房房源也剧增，对大部分市民来说，无论是新商品房还是二手房的价格都偏高，致使楼市成交惨淡。清明节小长假期间，统计数据显示，海南多个城市的楼市出现成交“零签约”现象。业内人士称，清明节属于扫墓祭 统节日，对比往年这段时间属于楼市冷淡时期，多地楼市出现“零签约”属于正常现象。

　　海口楼市交易连续三日“零签约”

　　据相关数据显示，清明小长假期间，海口市连续三日无成交数据。4月3日至5日，海南省共成交523套。其中4月3日当天，三亚成交321套，掀起“限购令”执行以来的一波小高峰。

　　4月3日，海南住宅总成交441套。其中海口、文昌、琼海等成交暂无数据，三亚成交321套，陵水成交120套。三亚签约住宅均价为15520.22元/平米，签约面积21266.26平米；陵水签约住宅均价为27632.94元/平米，签约面积10728.82平米。

　　4月4日，海南住宅总成交70套。其中海口、文昌、琼海等成交暂无数据，三亚成交9套，陵水成交61套。三亚签约住宅均价为24350.41元/平米，签约面积851.59平米；陵水签约住宅均价为31827.92元/平米，签约面积6527.85平米。4月5日，海南住宅总成交12套。其中海口、文昌、琼海、陵水等成交暂无数据，三亚成交12套，签约住宅均价为36687.55元/平米，签约面积1641.58平米。

　　清明节各售楼基本无人光顾

　　4月8日，针对网签海南多地楼市出现“零签约”的情况，商报记者走访了海口部分售楼，在国兴大道的一家楼盘，记者发现，前来看房的人很少，而售楼小姐则称，与清明节当天比起来，现在的“人气”还算不错的了。

　　售楼顾问许小姐告诉记者，清明节期间前来看盘的人非常少，这跟传统祭祖扫墓有关，每年清明节时情况都差不多，但今年显得更冷清一些。而他们在清明节当天也放了的假。

　　记者相继走访了海口市内的多家楼盘获悉，清明节不放假的楼盘基本上没有人前来看房。

　　据了解，清明节多地楼市出现了“零签约”的惨淡局面，清明节小长假过后，楼市签约成交量并未出现明显的上升势头。

　　开发商鼓劲寄望“五一”旺季

　　对清明节期间海南楼市出现交易惨淡的情况，业内人士马先生在接受采访时表示，每年的清明节和春节期间新商品房成交都比较平淡。不过，相比往年，今年的楼市成交量比以往都要惨淡一些。这说明楼市调控政策“打压效应”开始明显起来，并且随着银行加息的刺激，楼市低迷情况还将会延续下去。

　　“五一”小长假即将到来，据业内人士预测，他们对今年房地产形势并不看好，现在开发商与购房者博弈态势明显，如果无有力的促销手段，“五一”小长假期间楼市成交量基本上很难出现反弹。

　　“销售上不上得去，目前主要还是看开发商促销力度的大小了。我们都认真做了一些准备，希望到“五一”时能带给购房者意外的惊喜！”业内人士黄先生表示，“五一”小长假前，他们还准备飞赴内地进行楼盘展示等一系列的促销活动，尽可能地吸引内地人士前来海南购房。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！