签订合同：是家装工作正式以法律的形式确定消费者和装饰公司之间的委托加工合同关系。目前，装饰公司应该采用由北京工商行政管理局监制的1999年版《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，消费者应在签订合同前严格审查装饰公司的法人营业执照、注册地址、法定代表人、资质等级证书、劳动安全生产许可证等。合同内容主要包括工程概况、甲乙方各自工作、甲乙方各自材料供应表、工程变更事宜、工期延误事宜、质量验收标准、工程验收和保修、工程款支付方式、违约责任、争议解决方式等。特别指出的是付款方式，目前北京装饰行业普通采用三期分期付款方式：开工前头付60％；工程过半（一般是木工收口）付35％，水电工程款和增减项同时在此期间结算；较后双方验收合格后付5％，工程进入保修阶段。头付60％的主要原因是装饰公司在进场时，会把施工中用到的大部分辅料一次性采购完毕，这部分资金占到工程合同造价的50％左右，因此消费者的预付款应及时到位。违约责任条款中，一般施工方工程每延误应付给消费者违约金为工程合同造价的1‰—3‰。消费者了解这些情况后，就可以依据条款约定签订合同了。

　　合同认证：凡是找正规家居建材市场中的装饰公司进行装修的消费者，除了同该市场中的装饰公司签订合同外，应到家居建材市场进行合同认证。所谓认证，实际是市场管理人员为消费者再把一次合同关，认证内容主要是见证图纸是否规范，报价是否合理、有无增漏项，材料说明是否详细清楚，工艺做法是否正确合理以及合同内容有无漏项等。一般讲，合同认证不对消费者和装饰公司签订合同以外的补充合同进行认证，因此消费者在签订补充合同时，应认真仔细地阅读并完全理解内容后再签字确认。合同认证的好处是，万一装饰工程的质量和服务出现问题，装饰公司无故拖延或不负责任时，家居市场会承担连带保证责任，这也是找写字楼中的装饰公司和找家居建材市场中的装饰公司的区别。此外，像一些的家居市场，还提供免费的家装工程监控服务，含全程跟踪、监督、检查、控制和管理驻场公司的在施工程，又为消费者的装修质量增加了一份保障。　居然之家家装部

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