竣工验收：居室内装修施工完毕后，甲乙双方应对施工工程进行全面验收。对于装饰施工质量，应参照验收单对各个项目依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》进行验收。对空气质量如有疑义，应根据所签订的室内装修环保合同或国家有关标准由权威机构出具检测结果。

　　在验收过程中，对于质量不合格的地方，应该令装饰公司限期整改，整改后重新验收。在验收一些装修项目时，除明显的质量问题外，一些不起眼儿的工程也非常重要，可以分以下几步：检查厨房、卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查，则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果；检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮；检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本是靠肉眼观察的，可以邀请专家或业内人士同往；检验墙地砖的空鼓问题。用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3％，说明存在着严重的质量问题，应该要求返工或赔偿；检查细节。对一些并不引人注目的边角做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，门窗是否存在雨水流入问题，开关插座面板是否有划痕，浴室五金安装位置是否合理等。

　　在竣工验收中，有一些业主不太注意但容易落入的陷阱，如建材的品牌。通常消费者的装修合同不会很细致，只写些如“高端地砖”、“进口洁具”等，即使是写了品牌，也没有写清型号，而品牌不同、型号不同，档次也不相同。建材产品关系到装修的质量及空气环保程度，因此要特别留心。

　　竣工验收后，交付尾款，甲乙双方办理保修手续，保修期从竣工验收之日起计算，根据国家有关规定，工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。在保修期内，如果您的工程质量出现问题，可直接找装饰公司或给您进行合同认证的家居市场解决问题。居然之家家装部田峻

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