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新居入住前先看“三书一证”
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 627 次
一、《建设工程质量检验证明书》:这是建设工程质量安全监督检查站简称质监站对新房验收合格后颁发的证明;
二、《住宅交付使用许可证》:这是住宅发展局颁发的开发商交房的证明,表明新房一系列相关配套已经完成;
三、《住宅使用说明书》:这是开发商告知你安全、合理、方便使用房子及相关注意事项的文本,其中包括房屋平面图布局、详细结构图、附属设施、配套设施等,还有不能占有、损坏和移装的住宅共有部位、设备及住宅使用规定和禁止行为等内容。该文本应作为新房销售合同的“附件”;
四、《住房质量保证书》:这是开发商对新房承担质量责任的法律文件,1998年8月1日起该文件作为开发商交房的必备内容。
上述4份材料缺一不可,若开发商拿不出“三书一证”,购房学堂建议购房者请暂缓办理入住手续,待查明问题的原委再作决定。
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