购购或装修新房时，除了价格、工期、材质、面积，您忽略了“电”吗？您有没有意识到，旧式住宅电气设计及安装的缺陷已给生活带来越来越多的不便，比如频繁跳闸、空调无法使用等等，甚至还可能引发电气火灾。据中国消费者协会的统计，1999年全国消费者对房屋、建材的投诉中，对住宅电气安全方面的投诉已呈日益上升的趋势。根据调查和专家分析，目前住房消费领域住宅电气安全方面存在着下列几点主要问题：

　　一、房地产开发商“捣浆糊”。据某专业机构对北京市场上175个住宅项目的楼书调查发现，仅30％的售楼项目中涉及住宅配电线路方面的资料介绍，但无一家能详实地给出线路配置的确切数据。一些开发商对住宅电气线路的介绍含混其辞，以此达到掩盖电气线路不合国家标准，从而节省成本的目的。

　　二、购购商品房或装修居室后，消费者未得到住宅电气线路的布线图。北京朝阳区的某女士刚住进装修一新的房子，就遇上了麻烦事。做晚饭插上电饭煲时，全屋的灯都灭了。找来物业的电工检查，发现装修布线有问题。原装修公司派来电工修，闸门算合上了，大部分电路有了电，但厨房内仍然没有电。电工说，因为当初布线不是他布的，不知道问题出在哪儿，需要找当时布线的电工自己来查。终于找到了当初布线的电工，费了很大功夫，把问题基本解决了。可临走时，这位电工却撂下了一句令主人更担心的话：“线是我甩的，可工头为了省钱，具体走线是他做的，我不知道工头是怎么布的线，所以没法修彻底。”

　　鉴于此，我们提醒消费者，房屋竣工或装修完毕后，应要求施工者留下电路设计、施工图，以备将来检修时做为参考依据。由于电气线路属隐蔽工程，竣工后若没有电气布线图，会为以后家居生活留下隐患而无法真正彻底解决。

　　三、　住宅用电设计负荷过低，电气线路截面过小。如果住宅用电设计负荷较小，在用电高峰的炎热季节，酷暑难耐时，住户一打开空调，往往电闸就跳了。再加上住宅线路截面过小，引起阻抗增大，从而影响电压质量，非常容易导致电线急剧发热，绝缘老化加速，引起电气火灾和人身电击事故。

　　四、住宅内分支回路数量过少。当某一线路进行维修或因故跳闸时，如果住宅内分支回路数量过少，就会导致大范围的停电，不但给生活造成不便，而且还容易损坏家用电器。现代化住宅离不开空调、电脑等大功率电器，可是很多人只顾添置家电，却忘记了回路数量问题。有的居室中电脑与空调共用一个回路，或者一个空调回路带两部以上空调，这样，跳闸、短路、甚至家电的损坏就在所难免。因此，专家提醒，居室中配备5个以上的回路是必需的。

　　五、住宅中插座数量不足，大量使用插座板，导致安全隐患。新的国家标准规定，住宅中插座数量不应少于12个。而目前，仍有为数不少的新房尚未达到此要求。当插座数量不能满足要求时，人们往往使用插座板。而很多不符合标准的插座板产品充斥市场，一旦使用了这样的插座板，当负荷电流稍大时，插座板就会因接触不良而产生异常高温，从而为触电和电气火灾事故埋下隐患。此外，使用插座板还容易引起儿童或老人因行动不便而导致的触电事故。因此，在选房或装修的时候，不能忽略插座数量这一细节。

　　六、住宅内的电气线路混用铝线。国家强制性住宅标准《住宅设计规范》中明确要求：电气线路应采用符合安全和防火要求的铜线为导线。由于铜导电性强、可反复使用、安装方便、抗腐蚀性、持久性好，故而使用效果、安全系数都十分理想。所以，在装修旧房时，原有的铝线一定要换成铜线，因为铝线极易氧化而导致接头打火引发事故。据美国消费品安全委员会统计，使用铝线的火灾发生率为使用铜线的55倍。如果图省事，或嫌更改线路影响美观，只更换开关和插座，会为今后的用电埋下安全隐患。

　　较后，再次提醒您，如果欲购置新房，看完房型、价格后，还要将眼睛擦擦亮，对照上述问题多想想，千万别忘记问问“电”的事儿。 陈颐

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