大头之所以叫大头是因为他的“傻”大方：与朋友吃饭——必然请客；哥们儿遇到困难需要帮助——主动掏钱；路遇街头乞讨者——MONEY伺候；希望工程捐款——他已资助了5个失学儿童……大头这样的人很富有。生意兴隆、广交朋友的他较近也想凑凑投资房产的热闹。大头的经济实力比较强，拿出个百十来万做房产投资是小菜一碟。

投资要求：

没什么特别的要求，就是如果万一房子以后不想出租了，它的各方面也能满足自住的要求。

个人财务状况：

大头月收入：不固定，有的时候分文没有，有的时候很多。

大头夫人：专职太太，只有花消没有收入。

固定存款：不祥，总之不少。

投资建议

大头的投资难点在于——如果不想出租了，自己还能用。这比较难，大头这样的人对房子的要求不低，选择既能出租又能博得大头欢心的房子还真费了本居士不少心血。选来选去，望京落入了大家的眼中。理由有三，头先，大头在望京没有房子；其次，望京离机场不远，投资偏大户型的业主会比较有市场；第三，望京的项目近两年有些不错的产品；较后，中关村电子城的建设，必定会提升这里的环境。

推荐楼盘

大西洋新城公园区 （楼盘名称单独处理）

推荐理由：

1、 成熟社区是大西洋新城较利于投资的方面，在京城楼盘租金水平普遍下降的时候，大西洋新城却有提升，这大多归功于“成熟”两字。

2、 公园区的环境不错，围绕园中人工湖而建的6~9层的板楼较之园中其他房子有明显的优势。

3、 户型的优势也显而易见，功能分区、采光、面宽、进深都力求作到较好。

投资案例

面积：158.72平方米

总价：130万元

头付：38.38万元

月还（20年）：5827元

预计出租价格：大约9000~9500元/月

宝星园

推荐理由：

1、 地处中关村电子城边，且紧靠望京规划中的商业核心区。

2、 蝶型楼体建筑地合理了使用空间，节省了公共区域的面积。

3、 户型合理，面宽大，进深小，东、西两侧的房子有三面有窗户，居住舒适。

4、 大堂装修豪华，而且有小型的会客厅。

5、 港式物业管理比较周到细致。

投资案例

面积：

总价：

头付：

月还（20年）：

预计出租价格：

阳光丽景

推荐理由：

1、 在中关村德胜科技园内，预计该地区未来有比较旺盛的需求。

2、 周围的生活设施比较齐全，住户的日常生活会很方便。

3、 德胜科技园内的住宅规划非常有限，而且目前阳光丽景的性价比比较高。

投资案例

面积：

总价：

头付：

月还（20年）：

预计价格：

妖精的奥运投资计划

妖精的档案

妖准确实有点儿像妖精，虽然整天一副女强人的形象，但却掩不住那自然流露的风姿。妖精的日子很让人羡慕：体面的工作、温柔但不失强悍的老公、伶俐漂亮的女儿、健康的父母、殷实的生活……妖精的家庭小金库已经达到了一定的水平，始终钟情奥运的她对投资奥运房产很挚着，与奥运亲密接触的生活是她梦想的。

投资要求

妖精卖奥运的房子不是要出租，而是要亲身享受奥运所带来的方便、舒适、优美和特别。她说一定要离奥运场馆近，或者是离奥林匹克森林公园近。

个人财务状况

妖精月收入：20000元左右

老公月收入：15000左右

家庭闲置资金：大约30万元

投资建议

奥运村内的住宅目前对密度有了控制，而且土地资源的有限也限制了村内住宅的扩大，将来随着周围环境的优化和土地含金量的提高，房子的价值也会随之抬升。奥运村内的可选择住宅比较少，只有离奥运场馆较近的风林绿洲、离奥林匹克森林公园近的倚林家园等。风林绿洲目前二期还在销售当中，而倚林家园的房子所省已经不多了。

推荐项目

风林绿洲

推荐理由：

1、 离奥运场馆较近，推开自家的窗户可以直接看到比赛地。社区北靠森林公园，环境质量也很好。

2、 外立面颜色鲜艳，质感很强，“乍眼”外表很得“中产”们的欢心，当然妖精也不例外。

3、 产品注重细节，小到冰箱预留位的宽度、卧室壁灯的位置等都有精心的设计，提高了居住的舒适度。

4、 产品注重自身的同时也很重视物业服务的质量，前段时间刚刚完成物业管理公司的公开招标，相信未来会有比较令人满意的细致服务。

其他推荐楼盘：倚林家园，目前倚林家园TOWNHOUSE已所省不多，但后期的公寓值得期待。

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