故事一：这边出租那边入住

　　邓先生一家三口打算今年换个房，目的是让居住环境再上一层楼。夫人自年初开始看房，经过两个月的筛选，眼球在一知名楼盘上转不动了。通过中介也找到了卖家，可谈判的结果总是出人意料：一次是卖家突然不愿意以原定的9200元出售了，属于“逗你玩”；一次是中介在看房阶段没了声音，似乎是个“坑子”。郁闷中，先生有了主意：“干吗不先在那个小区租个房子先享受？你想，我们现在的房子住进来也不过四年，当初感觉什么都好，可现在明显有点落后。可以想象，我们这次看中的房子，也许住个几年又有点失落。那干吗不租呢？”

　　夫妻两人都有柳暗花明的感觉，为此还算了一笔账：租金如果每月6000元，一年就是72000元。不过是个装修费。如果再把自家的房子出租，每月进账4000元，那么实际支出就是2000元，这简直就相当于装修费的每年折旧。自己并没有什么损失吗？国外不是就有许多高薪人士过着优裕的租房生活吗？

　　点评：这是一个不错的选择，适合有房一族，因为对于不炒房的市民来说，也不存在“踏空”的问题。而且还很省心省力：租房相比购房风险小，省心；不用装修，省力，住的还是自己喜欢的房。即使住进来不满意，退租也很方便。房子终归是越造越好，留有现金，永远是自由人，进退自如。

　　故事二：用租房来了解小区

　　两年前，刘小姐来上海做服装生意。对于自己的住所选择自然是方便生意就可，根据朋友对上海几个区域的介绍，几经选择，她先在卢湾区租了一套4000元的房子。虽说，她肯定要在上海购房，但她不想冒然下手，她要先住下来，慢慢踩点。

　　果然，不就和小区的门房熟了，她也慢慢了解了附近公寓房的价格以及优劣。当知道某一小区的风景很好时，她又搬去了这个小区租房。一个月下来，她又把这个小区了解的清清爽爽，几个单元比较之后，她开始了自己的购房行动。开出6400元的单价，满足了卖家的心里预期。而一向有生意头脑的她还是觉得合算：毕竟在这个地段，又有这样的景观是不多的，当人们对市的房子趋之若鹜时，这个楼盘肯定会升。

　　她搬进了这间自己满意的房子，然后依旧探听这个小区是否还有房子卖。现在自己已是业主，对小区的消息自然是近水楼台先得月，就这样，刘小姐先后购下了这个小区的3套房子。今年3月，她顺利脱手两套，赚的钱正好付清自己那套住房的全部房款。

　　点评：刘小姐的故事其实适合许多租房客效仿。当你在一个地方住的习惯并越来越喜欢它的时候，就不妨在附近多溜达溜达，比较周围各楼盘的性价比，找到自己较满意的“家”。如果没有，也不妨多搬几次家，就当租金是自己付的中介费。

　　故事三：租房为了方便看房

　　一般人很难想象一对退休的外地夫妇来上海选房，可杨老师和他的老伴不仅选到了房，而且选到了升值较快的房，让委托他们购房的儿子欣喜不已。

　　去年3月，儿子从北京调到上海工作，但经常还是往返于京沪两地，购房的事他就交给了外地的父母。两位老人来上海的件事，就是租房。根据交通的便利情况（方便看房），他们在长宁区的中山公园**站附近租了一套2000元的住房安顿下来。然后拿着儿子朋友来的各种房产杂志，开始了他们的选房行动。

　　通过和房东的聊天以及朋友对上海的介绍，两人很快否定了以前的一些选择，毕竟那时不了解上海，并重新定下了购房的大致区域，由于儿子在徐家汇上班，所以他们划定了三个区域：徐汇、长宁和卢湾。这当中还有一个理由，就是保证楼盘所在的地段要好。将来儿子万一又离开上海，出手还能赚。

　　徐家汇很快被他们放弃，因为他们看中的楼盘几乎都已售罄，偶尔几个价格也升到了喉咙口。长宁区的情况也差不多，看中的往往都没有，有楼盘的又看不中。

　　经过一个月的搜楼，两夫妇基本对上海楼市在售楼盘已了如指掌。他们较终把范围锁定在卢湾区：这里到徐家汇不远，地段也数市。五一节刚过，笃定的两位老人就找到了中意的房子：交通便利、临花园、闹中取静，而价格不到7000。

　　时隔一年，现在他们选的房子已经到了10000元。相比几个月的租金，他们的结论是小芝麻换了大西瓜。

　　点评：外来者来上海购房的已经越来越多，要想规避自己人生地不熟的先天不足，较好的办法就是先租个房子住下来。从熟悉这个城市开始，慢慢梳理它的脉络，找到自己满意的“点”。

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