三十置业之完全品质型

　　苟红莲

　　年龄：３１岁月收入：６０００—８０００元单位：四川电视台《四川房地产》栏目

　　职务：制片对住房的要求：现阶段要求住房起码在１３０平方米以上，由于尤其强调房屋居住的功能，所以要求卧室一定要宽敞；其次就是一定要有花园，较好是带前后院或是入户花园的，这样就可以与家人共享真正的庭院生活了。对品质的追求是购房的一大要点。

　　类型分析

　　在与苟红莲谈起购房时，她称如果拥有自己的花园，将在里面晒晒太阳、喝喝茶。她说：“那样的日子才真是舒坦！”对生活品质的完全追求，已经让三十多岁的置业者们对居住的要求不仅 于简单的居住，房子对于她们来说更承担了心情释放的作用。置业建议

　　对于品质的追求，让苟红莲这样的购房者的选择面“缩小”了。要想拥有良好的环境、拥有自己的大花园，目前的置业方向应该是选择近郊的花园洋房，价格在每平方米２５００元－４０００元。

　　推荐楼盘

　　推荐一：远大都市风景

　　远大都市风景位于成都市城南副南侧核心居住区域，是目前城南副区域规划的低层、低密度风景生态区。驱车至天府广场约１５时辰，到双流机场约２０时辰，与美视国际学校、世纪城国际会展隔河相望，与规划中的中澳国际医院仅一步之遥。在户型创新上，一梯一型，景观３６０度四面采光，“风景书房”“风景餐厅”，将读书、就餐空间延伸到风景中；６米挑高阳台，主卧室、客厅多采用２７０度观景窗，观景效果好，创新退台花园、入户花园、“空中四合院”等过渡景观空间，将风景带回家。１２９平方米的三室两厅双卫正好符合苟红莲对房屋居住的功能，宽敞的卧室，每户独有的花园及观景阳台，能让苟小姐一家人在这个风景的社区内享受高品质的生活需求。

　　推荐二：枫林秀色

　　由鸿宇房产及大一房产联手打造的枫林秀色位于郫县望丛中路，紧邻郫县二环路，外接南北大道，出行通畅便利。枫林秀色以院落式围合布局为概念，结合花园洋房“错、退、露”特色，构建了一个阳光自然的郫县头席花园洋房社区。清新的空气、优美的环境应该符合苟小姐的居住要求。

　　三十置业之快速节奏型

　　李辉

　　年龄：３２岁月收入：１．２万单位：上海斯麦欧国际投资有限公司成都分公司

　　职务：总经理对住房的要求：环境要求较高，希望较好是在市区置业，这样可以缩短上班的时间，倾向于购购电梯公寓，有落地窗。希望物业有酒店式管理，能让爱车有个家。

　　类型分析

　　李辉是较为典型的白领代表，对工作敬业、有积蓄、追求工作与生活的协调。在购房时对地段的要求高，对服务的要求高，非常注重居住的细节，但对于房价却不太在意。置业建议

　　应该讲在目前电梯公寓项目众多的情况下，李辉的选择面较宽。可以选择城南或是城东的新盘，而且可以选择一些位置和定位都较高的电梯公寓。房价在３５００－４５００元／平方米之间的电梯公寓对李辉来说，也不会有太大的支付压力。

　　推荐楼盘

　　推荐一：锦都锦都

　　对李先生而言，是个不错的选择。由四川鼎鑫置业有限责任公司倾力打造的锦都位于成都市的少城，这是一块人文之地，距离琴台路和人民公园只有几时辰的步行路程。锦都的户型从４０平方米－１３９平方米不等，对于李先生这样的白领一族来说，均是较实用的户型。难能可贵的是，锦都的所有户型均双面采光，能给你小户型中罕见的穿堂清风。锦都每户的花园露台和每两层的空中庭院，能够让忙碌后回到家中的李先生享受到市难得的悠静，尽阅风景城市的独特魅力。此外，锦都完善的配套设施，集休闲娱乐为一体，生活十分方便。值得一提的是，其４２００元／平方米的均价在如此地段上已极其稀有，建议李先生早早下手。

　　推荐二：千和馨城

　　千和馨城位于成都餐饮休闲阵地羊西线，占地近４０亩，总建筑面积近８万平方米，总户数７５３户，社区由两个大组团、多栋建筑共同围合而成，拥有近５００平方米的大型中庭主题园林。千和馨城将中小户型引入完整的生态社区时代，它的出现，将以简约、现代的风格，羊西线居家新风尚，可谓是李先生这样的白领新贵实用的居家社区。千和馨城将于近日开盘，建议李先生去看看。

　　推荐三：新里·维多里亚公寓

　　新里·维多里亚公寓位于城南高新区神仙树片区，是这个片区内较后一块可供开发的居住用地，具有珍贵的地域价值。新里·维多里亚公寓总占地面积１８１亩，总建筑面积约２３万平方米，是一座充分演绎贵派居住文化的高尚社区。半围合、半封闭式是其规划的一大特色，每个围合院落的私密性卓然独立，居住者的归属感油然而生。小区的布局手法着重表现节奏化、音乐化的空间意思，建筑与风景的组合，充满流动的韵律感，营造出优雅生活的主调，在这样一个社区内居住能让李先生感受到英国庄园式的生活。而新里·维多里亚公寓中１０８平方米的三室两厅一卫，对于李先生来说是个不错的选择，既能满足其个人对居住的要求，也能满足家人对居住的意愿，４０多万的总价对于他来说完全可以承受。

　　推荐四：融城理想

　　以融境成就理想，这是对融城理想的一个诠释，位于成都南部新区起步核心区，占地１７０亩。户型创意贴心、风格中西交融的融城理想也是李先生一个不错的选择，凭借３万平方米生态后花园与６万平方米艺文空间，巧妙地营造出一种和谐、和睦、共生、共融的居住境界，精心雕刻出了一个有意识融入新都市功能的共生融景景观。２２栋带电梯的小高层洋房及商业组团４栋配套楼，构成形态丰富的社区建筑群景观。推荐这个楼盘是因为其地理位置和小区的品质都非常优良，８０－１４０平方米的主力户型，精致的细节特征完全体现了现代都市人群对生活细节的追求。

　　三十置业之休闲生活型

　　吕海翔

　　年龄：３０岁月收入：保密单位：北京点击科技有限公司

　　职务：西南地区销售总监

　　对住房的要求：我较喜欢那种宁静恬淡的生活，平时在钢筋水泥的城市空间里奔波，较希望能在郊区拥有一套住宅，有良好的环境、清新的空气、生活配套也较好。

　　类型分析

　　虽然籍贯是北京，但是吕海翔却更像个成都人，喜欢喝茶晒太阳、喜欢到郊外去进行运动，休闲的生活是吕海翔的追求。“采菊东篱下，悠然见南山”的生活只能在郊区的楼盘中去寻找。

　　置业建议

　　目前郊区楼盘的销售价格主要集中在２０００－２５００元／平方米之间，较高达到了３５００元／平方米，其整体均价为２３１８元／平方米。这样的价格在现阶段房地产开发不断升温的情况下非常适宜。目前郊区楼盘也在不断地提升产品品质，拥有可选择的楼盘也较多。可以将选择放在温江、华阳等区域。

　　推荐楼盘

　　推荐一：卓锦城

　　卓锦城位于城东三圣乡，远离市区的嘈杂，新鲜的空气以及鲜花之乡的独特气息，这已经大大超过了吕先生提出的“宁静”的基本要求。同时，卓锦城还具有无可比拟的优势：头先，项目占地９６９亩，是城东乃至成都当之无愧的大盘，在这里安家本来就是身份的体现。其次，开发商来自新加坡，他们为我们带来的正是新加坡花园国度的开发理念，往往异国风情的东西较能吸引吕先生这样的时尚年轻人。较重要的是，卓锦城定位于高品质的花园社区，因此，无论在设计规划、景观布局还是户型设计乃至物业管理上，都尽力做到较好，高品质的生活可以在这里体现。卓锦城一期将于近日隆重开盘，吕先生可以密切关注！

　　推荐二：怡丰新城

　　怡丰新城位于成都天府大道怡丰路，占地４００余亩，由成都南华房地产开发有限公司开发，多层建筑，面积在９０－２３０平方米，户型有平层、错层及跃层。整个项目的特点是拥有大量的树林，即数万平方米的专属森林公园将项目三面环绕。所有的绿化树木均来自开发商自有的数百亩森林苗圃。同时，建筑采用传统围合式组团，自然和谐的院落布局，使得房子自然散落于园林中，宽尺度楼间距，让居住者都有开阔的视野，每户有２－４个开放式阳台为业主带来更多的自然风和自然光。均价在２８００元／平方米。较符合吕先生的居住要求。

　　推荐三：南阳锦城

　　位于华阳的南阳锦城以一种全新的居住方式ＰＡＲＫＨＯＵＳＥ受到市场热捧，本月１９日，南阳锦城４０００平方米主题园林景观示范区将头度公开。高大乔木、绿阴掩映、蜿蜒水系、鱼翔浅底、花香醉人、小鸟高啼……这一切将在ＰＡＲＫＨＯＵＳＥ成为现实。如此闲适优雅、自然随性的高品质居住环境，对于吕先生来说，应该是一个不错的选择。目前该项目正在咨询阶段，建议吕先生可以到现场实地了解楼盘的具体情况。　　本报记者李宁王乐韩庆宜傅静周伟综合报道

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