上周，本报记者专门针对去年至今的200余个读者来信（电）记录进行了归类，从中发现，成都家装市场的B门还真不少。

　　陷阱一

　　家装合同也邪门

　　付费提前业主被动

　　家庭装修合同普遍附加有这样的条款：付款方式为工程开始即付40％－60％，工程过半付总价的95％，剩下的5％在工程竣工验收后付清。一些家装业主认为双方讲定的装修款，早付晚付一回事，其实不然。房主往往对那些偷工减料的装修工程进行到一半或多半时就可发现，如此时与他们理论，装修工队一撤了之，因为他们已经赚够了钱，留下一半工程让你有苦说不出，而名义上你还欠着他的钱呢。

　　霸王条款多算费用

　　家装业有许多专业术语，一些家装公司就利用业主是外行而巧推“概念”。如某家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”中有一款补充内容是：各种橱柜、地柜、吊柜、鞋柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。消费者大都没细想。事实上，不少家装公司或橱柜厂家的所谓“延米”计算是不管长度为多少，尾数不足1米时均按1米算。如王先生的住宅装修结算时，家装公司是这样算的：主卧大衣柜25.4米以26米计、电视柜4.27米以5米计……仅这个“延米”算法，柜类装修款就多了近2000元。

　　私制合同业主受伤

　　目前，由成都市工商局审定、建委编制的《家庭装饰装修合同》虽实施三个年头了，但一些装修公司在合同附加的多种条款，仍使不少业主上当挨宰。如黄女士与家装公司签装修合同协议时，其中有一款是这样的：“合同签订后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额20％的违约金。”装修时，黄女士感到原设计的主卧衣柜与整体装修设计风格不协调，要求装饰公司减去此笔费用，改为业主直接找厂家定做，家装公司表示要收取20%的违约金减项费才肯改动。事实上，成都市工商局审定、建委编制的《家庭装饰装修合同》规定：对已开工的施工工地因业主单方提出减项的，装饰承包方应收取业主违约金5%-8%。如果工地尚未开工，施工方便不存在损失，业主也无须支付违约金。

　　记者点评：

　　签订合同之前细读合同全文，如有疑问向装协、消协或装饰公司所在的家装市场管理委员会咨询；凡有更改设计或增减项，一定要形成书面文件，作为合同附件；对于合同中的某些文字细节一定要仔细推敲了，不能让家装公司在合同中玩文字游戏。

　　陷阱二

　　材料B门花样多

　　装饰材料存在B门主要体现在两个方面：一是建材商的“假冒伪劣”，二是施工队的“偷梁换柱”。

　　有时建材商常常与装饰公司、施工队串通一气，用假冒伪劣材料来坑骗消费者。业主张先生来电反映，他跟某家装公司的施工队长一起去某建材店购购某高端品牌瓷砖，结果在房子装修后半年，瓷砖表面脱釉、掉色，甚至出现裂纹等问题，严重影响了装饰效果。后来他从网上了解到，相同品牌瓷砖也有批次、等级之分，产品批次不同质量等级各异。

　　偷换材料赚取差价

　　合同里约定高价饰材，实际上却是低价普通材料，这样明目张胆的事，常常发生。田女士的家装合同中约定的电视墙为冰花玻璃，而成品却被换成了普通玻璃。

　　相同材料质量悬殊

　　有的家装公司利用消费者装修心切，在签协议时，故意埋下以次充好的伏笔。例如某家装公司的协议上就有这样的条款：（主材为业主自购）装修中如原品牌辅材没货时，乙方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的，还是同类材料的，没写明。这样，家装公司就可理直气壮地以价低质差的材料来赚钱了。

　　偷工减料蒙骗业主

　　业主通常时间较紧，不可能跟踪装修全过程，一些家装公司就乘房主不在场的时候，在不容易发现的地方违反合同偷工减料。刘先生较近拨打12315电话投诉，他在新房装修中遇到一件事，让他大光其火，自己明明以包工包料的方式全权委托某专业装饰企业装修新居，一次他去工地抽查时，突然发现，电线路尚未套PVC管就被装修工埋入墙体，如不是他发现及时，电路将埋下严重安全隐患。

　　记者点评：

　　购购材料的时候，一定要选择正规的品牌商家；在材料到达施工现场后，应认真核对款式、数量；施工过程中，较好能亲自或请第三方监理公司监督材料的消耗量，以及施工工艺，以免施工人员偷工减料或“偷梁换柱”。

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