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自家封阳台是否需报批？ (图)

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 2162 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

室内进行装修今后也要报批。
　　前段时间，本报曾就业主李小姐自封阳台但遭物管勒令拆除一事作出相关报道。广州市规划局新近出台并将于今年2月1日起施行的《广州市城市规划管理技术标准与准则》规定：自家要改阳台，或增加外飘窗台，只要改后的建筑立面仍较协调，且外飘不超过50厘米的，规划局可予以核发建设工程规划验收合格证。

　　李小姐近日打来电话询问，她家阳台已自封，是否需要上报规划部门批准呢？记者就此事询问了有关专业人士。

　　住宅的装修分为竣工验收合格前的装修和竣工验收合格后的装修，但业主所进行的装修多为竣工验收合格后的装饰装修，这样的行为适用《住宅室内装饰装修管理办法》。据此，市民在进行某些装饰装修活动时，必须经相关部门的批准，如搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准；拆改燃气管道和设施应当经燃气管道单位批准。李小姐家自封阳台一事，法律上并没有细致的规定，要视具体情况定夺。

　　如何申请规划报批

　　步，确定业务类别、领取立案申请表；步，准备资料、填写立案申请表，并盖上公章；第三步，取号，等候受理。

　　在广州市规划局的官方网站“规划在线”上，对广州市城市规划局各类规划业务的申报环节及流程有详细的说明。市民也可自行前往广州市规划局对外服务窗口咨询。

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