您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 在购房时“房屋权属登记”与之前的六大变化
在购房时“房屋权属登记”与之前的六大变化
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 473 次
从总体来说《规范》从两大方面做了详细的规范,与之前共发生了六大变化。
方面:权属登记工作规范,分别从6点进行详细的规范,试行与之前之不同点如下:
变化一:《规范》中明确规定登记工作要求:抵押登记不再登记抵押期限。
原状:以前在产权证、他项权利证上,分别注明抵押期限为X年X月X日-X年X月X日。
例:李女士在2004年6月15日购购一套商品房,采用的是银行贷款形式,贷款期为20年,在李女士的房屋所有权证、他项权证上分别会标注2004年6月15日-2024年6月15日。
变化二:《规范》中明确规定登记时限:初始登记、抵押登记自受理之日起30个工作日内完成工作;其他登记自受理之日起20个工作日完成工作。
原状:各区领取房屋所有权证时间不同,领取他项权利证的时间也不同。
变化三:《规范》中明确规定登记表格:所有表格,所有区域均统一化。
原状:各区所用的表格不统一。
方面:房屋权属登记收件标准,从两点进行详细的规范说明,试行与之前之不同点如下:
变化四:《规范》中明确规定各权属登记所提交的资料中当事人身份证明:北京市居民只需提交身份证。
原状:北京市居民递交资料时要提交身份证及户口本。
变化五:《规范》中规定在作抵押登记时:外地人不用提供暂住证。
原状:外地人做抵押时要出示暂住证。
变化六:《规范》中明确规定业主遗失补证、换证登记时,只需要登记部门在网上公告,满6个月后就可以补发房屋所有权证。
原状:遗失补证申请是在报纸上声明,时间很长。
这一“工作规范”的出台,不仅体现了北京房地产权属登记工作更加程序化、规范化,在实际操作中缩短了购房者进行权属登记的时间,实现制度公开化、简便化。
>>浏览更多房地产热点新闻,了解更多楼盘资料,请点击进入
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71113
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63322
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57122
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56994
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55635
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50423
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49869
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾