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并不都能成为“提款机”
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 556 次
酒店式管理公寓是指物业公司提供酒店模式的服务，如打扫房间、预约餐等，公
寓主要通过整体出租获利。今年的春季房展会上，有的项目开始打出了酒店式管理公寓的招牌，尽管其中有些是原来的写字楼或公寓项目“翻版”而来，但这一新型产品还是吸引了不少眼球。以此为卖点的“嘉华世纪”较近销量逐渐增加，北京白金房地产开发公司总经理解滨给记者算了一笔账：在赛特商圈内，以每平方米每月租金18美元计算，一套90平方米的酒店式管理公寓一月租金约合13000元人民币，而一般四以上酒店房间的会员价也要每天500元，一月就是15000元，相比之下，酒店式管理公寓优势明显。
尽管投资型购购者不断增加，但酒店式管理公寓毕竟不是面向大众的普通住宅产品。它像钢丝上的舞者，是房地产高端市场的高风险产品。解滨认为，酒店式管理公寓产品无法被大量“复制”的原因是，它对地段、区位的要求极为苛刻，商务人士数量是必不可少的支撑。
一些专业人士认为，酒店式管理公寓可能会成为楼市的新宠，但对很多人来说却是可望不可及的，购家需要具有准确的投资眼光，如项目是否稀缺和高等，因为并非所有叫做“酒店式管理”的公寓都能成为购房人的“提款机”。
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