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明确定位再淘货 稳扎稳打找到便宜心水单位
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 493 次
职业：大学教授
经验：确定购购区域范围再淘货
梁先生是天河某高校的大学教授，由于长居于天津的爸妈和弟弟要来广州一齐居住，梁先生原有的住所只有两房，所以打算在天河区找一套二手房，总预算在30万元左右。
经朋友介绍，梁先生发现在拍卖场上可以淘到很多平价的二手货，于是开始留意拍卖会。近期，梁先生参加了一场拍卖会，淘得了黄埔大道翠湖山庄一个95平方米的单位，起拍价26万元，梁先生较终以高出4.4万元的价钱购下。梁先生对30.4万元的成交价非常满意，他说，翠湖山庄位于黄埔大道，很接近他上班的地方以及他现居住的学校宿舍，可以方便照顾家人。虽然这个单位属于比较早期的单位，但目前二手均价都在5000元/平方米的水平。
合富置业点评：
梁先生在进行房屋竞拍的前期作了充分的准备，并咨询过专业人士，在竞拍过程中也清楚自己的心理价格，因此能投到心水单位。对于竞购者而言，明确定投资房屋的类型和区域范围非常重要。
此外，事先较好能对市场进行评估或向专业机构人员咨询，在拍卖竞拍举牌之前，一定要有一个心理价格，这个价格不宜过高也不宜过低。在竞拍的过程中切忌意气用事，一定要树立一种正常的风险意识。
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