如何让住宅楼与社区商铺互为衬托，“大宁韵道”休闲街的发展商望源房产开发公司敏锐捕捉到了内在商业价值，果断投资，让商铺跟着绿地走，营造出人与自然、休闲与消费和谐统一的新意境。专家指出，休闲消费是21世纪个人消费市场的主体，绿地商铺迎合了这一消费需求，前景十分广阔。另一方面，特大型绿地作为“稀缺”资源，有着区域上的性。因此，投资靠近特大型绿地的商铺更是“钱”途无限。大宁绿地是浦西地区的公共绿地，规划183万平方米，其中“大宁灵石公园”已开放，未来规划中，该区域将以中部大型购物建设为契机，整合大宁灵石公园、上海马戏城、闸北体育场等综合资源，构筑集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游为一体的大型商业文化，使之成为上海北部主要商业文化区域之一。该休闲街即处在这一区域中，商铺沿“绿带风光·望景苑”宜川路和运城路方向延伸，较近处距离大宁绿地仅有10米，是标准的“黄金”绿地商铺。

　　项目运作之初，该公司就强调“高品质、高定位”，提出了“拒绝平庸”、“告别卷帘门”等口号，把近3000平方米的空间让位于文化和艺术，拟引入油画工作室、艺术藏品店、时尚家居馆、品牌连锁专营店等，探索绿地景观与成功商业模式互动契合，全力在闸北打造久违的高端休闲空间。与此同时，土地级差地租和居住物业品质也得到了脱胎换骨的提升和飞跃。

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