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装修费用上涨源于材料价格 预定装修成新趋势
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 624 次
相比装修马路游击队高调涨价,记者走访了各大装修公司了解到,鉴于各种材料价格的上涨和人员工资的上涨,各大正规公司已经将上调价格提上议事日程,若春节后价格不回落,他们将实施新的价格体系。很多业主闻此信息,纷纷在正规装修公司预订2008年装修。
装修材料全面持续上涨
凤凰城五金市场张老板说,他做装修材料生意已经10年,2007年的装修材料涨价之全面和猛烈,还是不多见的。“从2007年国庆前夕,建材价格就开始普遍上涨,各类五金件价格涨幅高达30%左右,电线涨幅达20%以上。”张老板说,近期,木工板、木地板、乳胶漆等也上调了价格,甚至河沙、水泥也在涨。
记者从东建材了解到,从2007年年初,建材和装修材料已开始了新一轮的涨价,洁具、电线、乳胶漆、板材、五金配件等价格出现了“三级跳”,平均涨幅在20%。“此外,近期细木工板的价格也连续出现上涨,较高端次的木工板从每张110元上涨到130元,欧松板、澳松板每张的价格都超过150元。”凤凰城好易板材的薛总告诉记者。
木地板价格更是大幅上涨,据大自然木地板营销总监聂士阳称,目前复合地板平均涨幅达15%,而实木地板涨幅达20%,市场上已很难见到每平方米售价低于200元的实木地板。
原材料价格上涨是主因
据业内人士分析称,建材、装修材料大幅涨价主要有两方面原因:头先是石油等能源性原料和上游木材等原材料涨价,影响到油漆、各种胶类价格上涨;有色金属大幅涨价,影响下游的水龙头、五金件等价格上涨;原木上涨导致木工板等各类木制品价格上涨。另外去年4月1日起国家提高实木地板的消费税,加上进口木材原料稀缺,造成实木地板价格“水涨船高”等,因此所有的装修材料都卷入价格上涨热潮。
人员工资和福利提高助涨
“装修工人的工资上涨真快!我的套房子和套房子相比,工人工资增加了一倍。”家住世家的徐颖告诉记者,3年前,她装修天下城的房子,140平方米,工费是1.5万元,现在相同的面积已经是3万元。
据龙发装饰公司负责人介绍,此前一个普通木工日工资约50元,从去年10月开始上涨到70元左右,而眼下不给到100元人就不会来。特别是南方工人,要价会更高,即便如此,南方工人在郑州还处于供不应求的状态。
这位负责人补充说:“国家近期出台的《劳动合同法》规定,要给员工购购保险金,这部分也得摊到施工管理费当中。”
预订装修“抵御”费用上涨
建材、装修材料的大幅涨价,人员工资、福利待遇的提高,均将导致装修公司成本增加。采访中几乎所有装修公司负责人都表示:“2008年如果还是维持2007年的价格,肯定入不敷出。”
据了解,近期各大装修公司尚未调整价格,并且,按照年底业绩冲关的惯例,各大公司纷纷推出让利优惠政策,比如个别实力雄厚、备有材料库的公司,推出的“签单主材、家电”、“年前签单装修或者眼下签单年后装修,都可享受装修折扣”的促销措施。
推出优惠的公司老总告诉记者:“公司材料库备有一定数量的存货,再加上规模运营成本压缩,因此有能力在年前让利回馈消费者。”东方家居提醒消费者,如果准备在2008年春季装修的业主,还是趁春节前价格还未上涨时预订装修,可以抵消春节后费用上涨的压力。
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