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购房合同要约定装修细节 购家须留心交楼标准
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 589 次
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市国土房管部门专业人士表示，收楼时头先要检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备；查看是否具有综合验收合格证、商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书，而且购房者“可在签订购房合同时约定以这些证书为收楼标准”。
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由于每个房屋情况不同，实际交楼的标准大部分是以合同附件形式存在。市国土房管部门提醒，购购预售商品房的消费者应在购房时仔细阅读交楼标准等附件，在收楼时可持合同复印件对照收楼，比如说约定的装修标准，是否是依合同约定设计，门、地板、窗的材料是否符合约定的标准，配套的室内设施是否齐全等。
购购二手房的消费者则应在收楼时查看明确的家电、家具等是否齐全、型号等是否一致。
此外，购购预售商品房的消费者要查看工程质量，查看门、窗、天花、墙壁、地面的质量，看有否渗漏等；检查水、电是否正常，包括检查水、电开关是否正常，用水通道是否畅通等；水、电表刻度是否在“0”的位置。
而二手房购购者需在收楼时确认原业主已结清水电、煤气、电视、网络和物业管理费等费用。
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